こんにちは！
昨日は焼肉の日 という事で、久しぶりに焼肉店で食事をしました。
まるきんという大衆的な渋谷のお店でしたが、薄くて固い美味しいお肉が一切れ１００円相当。
改めて物価高を実感。。
その渋谷の来春には商業施設「渋谷アクシュ」がオープン予定ですよね。
再開発事業者の東急調べでは、渋谷の商業売上数値は池袋の半分、新宿と比べると３分の１以下ぐらいの売上状態の為、再開発でのスクラップアンドビルドでは渋谷への商業施設供給過剰感は無いそうです。
バーチャルとリアルの関係性を模索しながらになる時代ですが、飲食サービス店の充実も個人的には楽しみです☆
今回は再開発進む渋谷の、２０２３年８月リフォーム完了！店舗・オフィスをご紹介します！
内装設備もリニューアルされて綺麗です☆
エステ・マッサージ店にもお勧め！！ お見逃しなく！！
物件名・・・青山セブンハイツ
所在地・・・渋谷区渋谷１‐７－５
交通 ・・・物件から山手線・半蔵門線・銀座線・井の頭線・東横線「渋谷」駅まで徒歩７分
物件から銀座線「表参道」駅まで徒歩８分
構造規模・・・鉄骨鉄筋コンクリート造 地上１１階建 ７階部分
専有面積・・・５８．７４㎡
賃料・・・３１９，０００円（税込）
共益費・・・込
敷金・・・３ヶ月
礼金・・・１ヶ月
入居可能時期・・・即日
契約期間・・・２年
【立地】
二子玉川・渋谷・表参道・永田町・皇居までも結ぶ国道246青山通り沿い。
ビッグターミナル「渋谷」駅前からの宮益坂上で、渋谷と表参道の間に位置します。
【環境】
渋谷の中でも、表参道側で、再開発が盛んな新しい渋谷が期待されているエリア。
表参道・渋谷間を歩く人通りも多く、
飲食店、雑貨屋、本屋、小劇場も多彩な魅力ある環境です。
渋谷駅前のヒカリエ、ビックカメラ、郵便局本局、銀行窓口、医療機関も近く利便性が高い点も魅力。
【便利スポット】
・ヒカリエまで徒歩７分
・渋谷郵便局本局まで徒歩４分
・マクドナルドまで徒歩５分
・東急ストアまで徒歩５分
【青山セブンハイツ：建物・お部屋の特徴】
■大通りの青山通りに面し、１階にはファミリーマート・薬局などがあり視認性良好です◎
■１階管理室に管理人駐在、夜間オートロックでセキュリティ面にも安心感◎
■店舗・事務所での募集ですが、洗濯機置場あり・浴室も使えます！猛暑の夏にはさっぱりシャワーを浴びることもできます☆
■この夏８月にリフォーム完了！洗面台・エアコン・キッチン・床・ダウンライト等がリニューアルされて綺麗です！！
店舗利用にも嬉しい仕上がりです◎
■バルコニー付きで２面開口部かありますので通気性も良好◎
静かな場所でのオフィスをお探しの方には不向きですが、
「好立地」での「リフォーム済み」物件です☆
通勤の利便性も高い人気の渋谷のオフィスなので、希望条件が近い方は是非お早めに☆彡
お部屋の見学予約受付中です。
お気軽にご連絡下さい！
TEL：03-6804-1813
当社ＨＰでも、
青山・原宿・渋谷の物件を
多数ご紹介しておりますので
是非ご覧ください！
ハマサキ不動産ＨＰ
https://www.hfu.jp/
eｰmail：t@hfu.jp
営業時間10：00-18：00
（土日祝休み）
※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい