こんにちは！
湿度が気になる季節になりましたね。
我が家の湿度が８０％を超えてしまった日があり、除湿器の購入を検討中ですが、
除湿器だと電気代がかかるので…このご時世辛いという事で、
リクシルの「エコカラットプラス」という調湿機能のある壁材にリフォームしようかなと考え、リクシルショールームへ行ってきました。
エコカラットは発売から２０年以上の実績があり安心して使える商品ですし、是非にと思っていたのですが、
結果、我が家の場合５０万円近く費用が掛かることが分かり諦めました。
エコカラットプラスは「内装壁機能タイル」ですが、設置面積は最低でも床面積の４分の１の面積が必要だそうです。
エレベーターが嫌で下階にしか住みたくない私のような方もいらっしゃるかと思いますが、
下階で湿度が高い環境だと床面積の４分の１では賄いきれないそうです。ましてや、除湿器の代わりにはなれないとの事でした。
エコカラットはＤＹＩ感覚で貼れるキットもネットで売られていますので、トイレや脱衣所などになら活用できそうです。
これからの高温多湿時代、特に中古マンションを購入してご自身でリフォームする際はぜひエコカラットプラスがお勧めです。
今回はエレベーター利用が嫌な方にもお勧め、１階の物件をご紹介します☆
物件名・・・エクセルシオ原宿
所在地・・・渋谷区千駄ヶ谷３－３－３２
交通 ・・・物件から山手線「原宿」駅まで徒歩７分
物件から副都心線「北参道」駅まで徒歩３分
物件から千代田線「明治神宮前」駅徒歩８分
構造規模・・・鉄筋コンクリート造 地下１階 地上４階建 １階部分
専有面積・・・４４．６６㎡
賃料・・・２６９，５００円
共益費・・・２２，０００円
保証金・・・４ヶ月
礼金・・・１ヶ月
入居可能時期・・・即日可能
契約期間・・・２年
【立地】
明治神宮と鳩森神社の間に位置します。
ＪＲと地下鉄の両方が使える立地です。
車利用の場合は明治通りに出て新宿・渋谷方面から多方面にアクセス良好の都心部です。
【環境】
住居とオフィスビルが混在するエリアで明治通りの裏側に位置し静かな環境です。
生活面では北参道駅そばにスーパー・薬局があり活躍してくれます。
ビジネス面では、求人募集にも人気！原宿駅利用もアピールポイントになります☆
地域密着型のエステサロンや塾などにもお勧めな環境◎
【便利スポット】
・徒歩３分で、スターバックス
・徒歩５分でセブンイレブン、成城石井、オーケーストア
・徒歩７分でＩＫＥＡ・ユニクロ
【エクセルシオ原宿：建物・お部屋の特徴】
■インターネット８Ｍｂｐｓが無料で利用できます☆
■現時点では屋内駐車場に空きがあります！（税込み５５，０００円）お車を活用される方はお見逃しなく！！
■１階で、エステサロンや塾などにも向いているお部屋です。
■オートロックがありますのでセキュリティ面にも安心感◎
■納戸・洗濯乾燥機付き！
■カウンターキッチンとＲカーブの壁面でお洒落な印象のお部屋です☆
■Ｈ２７年空調新規交換、Ｈ２９年給湯器交換済みです！
■北向きの１階なので夏は涼しい方ですが陽当たりが良いお部屋をご希望の方向きではありません。
お部屋の見学予約受付中です。
お気軽にご連絡下さい！
TEL：03-6804-1813
当社ＨＰでも、
青山・原宿・渋谷の物件を
多数ご紹介しておりますので
是非ご覧ください！
ハマサキ不動産ＨＰ
https://www.hfu.jp/
eｰmail：t@hfu.jp
営業時間10：00-18：00
（土日祝休み）
※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい