「セイザンⅠ」外苑前駅徒歩１分！3LDK間取りの事務所！

こんにちは!
明日１２月１４日午後１０時頃、ふたご座流星群が今年最も活発に活動する時期「極大」です。
極大時は１時間当たり４０～４５個見える予想だそうです。
１７日頃までは１時間当たり一晩を通して１５個程度は見られるそうです。

以前に情報番組で、流れ星は毎日４３ｔも地球上に降り注いでいると聞きました。
成層圏で鉄・マグネシウムなどの細かいエアロゾルになり、海の上では植物プランクトンの餌になり、
その植物プランクトンは二酸化炭素を吸収するので、ある意味地球温暖化の一助になっているというお話でした。

ふたご座流星群は広い範囲で見れるそうなので、
青山霊園や国立競技場前広場や代々木公園など空が開けているところで観察したいものです。（寒・・・）

本日は、外苑前駅徒歩１分、駅近オフィスをご紹介いたします！

物件名・・・セイザンⅠ
所在地・・・港区南青山２－２６－３２
交通・・・物件から銀座線「外苑前」駅まで徒歩１分
　　　　　
構造規模・・・鉄骨鉄筋コンクリート造　地上１４階　１１階部分
専有面積・・・９７．５９㎡
賃料・・・６３８，０００円
管理費・・・込
敷金・・・６ヶ月
礼金・・・２ヶ月
入居可能時期・・・１２月下旬予定
契約期間・・・２年※定期借家契約
（定期借家契約とは、契約期間の満了によって賃貸借関係が確定的に終了する借家契約で契約更新はできませんが、双方の合意により改めて再契約することが可能です）

【立地】
渋谷駅と永田町駅が銀座線と青山通りで結ばれ、その中間に位置します。
明治神宮外苑と青山霊園の中間地点。

【環境】
著名人の利用も多く有名な「梅窓院」のお隣。
外苑前駅まで徒歩１分で、事務所近隣にはランチスポット・スーパー・キッチンカーも多くオフィス利用にも便利な環境◎
ランチスポットはお土地柄やや価格が高め。１０００円以下の昼ランチ店は少なくキッチンカーやメニュー豊富なスーパーでのお弁当購入利用者も多いです。

オフィス街としてもハイブランドの青山で、
伊藤忠商事・オラクル・プラダの日本法人なども集まる人気エリア。

江戸時代、青山一帯は、徳川家康の重臣であった青山家の別荘のある広大な敷地で、地名の由来になります。
明治時代になると、中流階級の人々が居住する地域に変化していったそうです。

【便利スポット】
・徒歩１分でコンビニファミリーマート、マツキヨ、成城石井。
・青山通りを渡って徒歩２分でスーパーヴィルマルシェ。
・徒歩２分で郵便局。

【セイザンⅠ：建物・お部屋の特徴】
■竹林の品格ある落ち着いた雰囲気のエントランス。
■コンビニファミリーマートとサブウェイの間の細い路地の先が入口なので視認性は低め。
■３ＬＤＫタイプの間取りで、応接スペース・社長室などの使い分けがしやすい点が魅力◎
■２面バルコニーで通気・換気もしやすい◎
■９０㎡ありますので１５人前後の事務所に適したサイズ感です。

駅近で、社員さんの通勤にも便利！
お気軽にお問合せください☆

エレベーター
オートロック
冷暖房
ガスキッチン
専用トイレ

お部屋の見学予約受付中です。
お気軽にご連絡下さい！

TEL：03-6804-1813

当社ＨＰでも、
青山・原宿・渋谷の物件を
多数ご紹介しておりますので
是非ご覧ください！

ハマサキ不動産ＨＰ
https://www.hfu.jp/

eｰmail：t@hfu.jp

営業時間10：00-18：00
（土日祝休み）

■4月7日に引っ越ししました！
新事務所　〒151-0051　

東京都渋谷区千駄ヶ谷3-16-3
電話番号、FAX番号の変更はございません。