「ライオンズマンション小川恵比寿」恵比寿駅前１R！！ネイルサロン等応相談！！

こんにちは！
先週末恵比寿を散歩しました。お気に入りのスポットがあり、ご紹介したいと思います。
①「ひいらぎ」で、１個４０分かけて焼いた世界一美味しいたい焼きを買い、
②「東京豚まん」で、肉まんで有名な「大阪５５１」のお孫さんがやっている豚まんを買い、
③「猿田彦本店」で、ドリップコーヒーを買い、
徒歩１０分のエビスビール記念館前のサッポロ広場のベンチで綺麗に整備されたミニガーデンを
眺めながらいただく定番コースが個人的なお勧めです。
さすが人気の恵比寿、まだまだ沢山お勧めスポットがありますが、
寒い空の下の熱々たい焼き・豚まん・コーヒーはいかがでしょうか。

本日は、根強い人気の恵比寿駅徒歩１分！店舗応相談、１Ｒ賃貸マンションをご紹介します！

物件名・・・ライオンズマンション小川恵比寿
所在地・・・渋谷区恵比寿西１－８－８
交通・・・物件から山手線「恵比寿」駅まで徒歩２分
　　　　　物件から日比谷線「恵比寿」駅まで徒歩１分
構造規模・・・鉄骨鉄筋コンクリート造　地上８階建　８階部分
専有面積・・・１６．８０㎡
賃料・・・１０５，０００円（※店舗使用の場合は別途消費税がかかります）
管理費・・・無
敷金・・・２ヶ月
礼金・・・１ヶ月
入居可能時期・・・即入居
契約期間・・・２年※定期借家契約
・定期借家契約とは、契約期間の満了によって賃貸借関係が確定的に終了する借家契約で契約更新はできませんが、双方の合意により改めて再契約することが可能です

【立地】
ＪＲ山手線、日比谷線の２駅地用可能で、根強い人気の街、恵比寿。
渋谷・代官山・目黒・広尾を結んだエリアの中心ほどに位置します。

【環境】
恵比寿駅前！！えびす様がある西口です。
えびす様と商売繁盛と言われる大黒様を祀る恵比寿神社の中間にあり、ありがたみを感じますね。
駅前の駒沢通り沿いで大変活気があります。
アトレがあり、食品や書籍・洋服などお買い物にも◎
駅の逆側にはスーパーライフができ、生活面ではとても便利です。

女性の往来も多い場所なので、
エステ・ネイル・サロン等のサービス業にも向いている環境だと思います！

【便利スポット】
・徒歩１分でファミリーマート。
・徒歩４分でアトレ。（成城石井などのお惣菜屋・パン屋・書籍店・洋服店が軒を連ねます）
・徒歩３分で恵比寿ストア。

【ライオンズマンション小川恵比寿：建物・お部屋の特徴】
■１階がサンマルクカフェで視認性良好。
■低層階には店舗が入居。
■エステ・ネイル・サロン等のサービス業相談可能。
■レールスポットライトで雰囲気有る室内を演出できます。
■水回りは３点ユニットでバストイレが一緒なので気になる方もいらっしゃるかもしれません。
■小さいながらもベランダがあり、２面から採光・換気が可能です。

人気の恵比寿で駅前物件の為、お見逃しなく！！
店舗のご依頼が増えているので、店舗でご検討の方は更にお見逃しなく！！

エアコン
エレベーター
光ファイバー
管理体制良好
分譲タイプ
角部屋

※ミニ冷蔵庫、カーテンあり→残置物になります。

お部屋の見学予約受付中です。

お気軽にご連絡下さい！

TEL：03-6804-1813

当社ＨＰでも、
青山・原宿・渋谷の物件を
多数ご紹介しておりますので
是非ご覧ください！

ハマサキ不動産ＨＰ
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■4月7日に引っ越ししました！
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