「エクレール外苑西」事務所・SOHO・ペット可！防音壁洋室付きで人外苑花火大会が見れるスカイガーデン付き！2LDKをご紹介いたします！

物件名・・・エクレール外苑西
所在地・・・新宿区大京町３１－２２
交通・・・物件からＪＲ中央総武線「千駄ヶ谷」駅まで徒歩４分
　　　　　物件から地下鉄大江戸線「国立競技場」駅まで徒歩４分
構造規模・・・鉄筋コンクリート造　地下１階付１０階建　１０階部分
専有面積・・・８３．３４㎡
賃料・・・４４０，０００円
管理費・・・１０，０００円
敷金・・・２ヶ月
礼金・・・１ヶ月
駐車場・・・３４，５００円/月（税別）機械式上段（確約）
※駐車場利用の場合は礼金・敷金１ケ月がかかります。
現況・・・空室
入居可能時期・・・相談
契約期間・・・２年

【立地】
北側の緑豊かな新宿御苑、南側の国立競技場・明治神宮外苑の中間に位置します。
新宿区・港区・渋谷区の区境周辺。

【環境】
新宿御苑が近く都心でも緑が多いエリア。
徒歩３分で国立競技場という特徴的な環境。
北側は新宿区で慶応義塾大学が近く、四ツ谷三丁目駅方面にはビルと住居が混在します。
南側は渋谷区方面になり雰囲気がガラッと変わりスポーツ文化施設をはじめ住宅街が広がります。
ＪＲ線と地下鉄の複路線利用可能でアクセス良好◎

【便利スポット】
・徒歩６・７分の場所にミニストップ・ファミリーマート。
・徒歩１１分で激安食品スーパー「ヤマチョウ」。
・徒歩５分で慶應義塾大学病院。
・徒歩７分で薬局マツモトキヨシ。

【エクレール外苑西：建物・お部屋の特徴】
■１０階最上階角部屋で、眺望・日当たり・通風良好◎
　緑豊かな新宿御苑が一望できるほか、プライベートスカイガーデンからは神宮花火大会が見えます☆
■浴室（浴室乾燥付き）ＬＤ・洋室１室がバルコニーに面しています。入浴中の夜景眺望も魅力◎
■駐車場１台付き◎（３４，５００円税別、敷金礼金各１ヶ月）
■洋室の一つは防音壁となっており音楽を楽しめます♪
■ペット相談可能◎（犬・猫いずれか１匹）（敷金１ヶ月積み増し、償却１ヶ月）

■エアコンが付いていませんので別途設置が必要です。

■オートロック・宅配ボックス・敷地内ごみ置き場。

防音壁・プライベートスカイデッキなど希少で魅力的です！
室内装も洗練されていますのでご内見でもお楽しみいただけると思います。

気になる方は、お気軽にお問合せください！

浴室乾燥
温水洗浄付きトイレ
独立洗面台
防音室
プライベートスカイデッキ
オートロック
宅配ボックス
敷地内ごみ置き場
インターネット光
駐車場
ペット相談可

お部屋の見学予約受付中です。

お気軽にご連絡下さい！

TEL：03-6804-1813

当社ＨＰでも、
青山・原宿・渋谷の物件を
多数ご紹介しておりますので
是非ご覧ください！

ハマサキ不動産ＨＰ
https://www.hfu.jp/

eｰmail：t@hfu.jp

営業時間10：00-18：00
（土日祝休み）

■4月7日に引っ越ししました！
新事務所　〒151-0051　

東京都渋谷区千駄ヶ谷3-16-3
電話番号、FAX番号の変更はございません。