「ガーデン南青山」専用庭で秋の夜長に晩酌を！

こんにちは！
先週末、家の観葉植物の植替えとベランダウッドデッキの掃除を盛大に実施しました。
コロナ禍で外出を控える状況下で、狭いながらも我が家のベランダは大活躍してくれました。

ベランダにイスとテーブルを置き、ティータイムやランチタイムにも◎
マンションなので会話は控えめ。
「べランディング」という単語も流行り、コロナ禍にベランダでリフレッシュされた方も多いと思います。
また秋風で心地よいベランダ日和になってきましたね♪

本日は、秋風気持ちい☆専用庭付きの高級分譲賃貸マンションをご紹介します！

物件名・・・ガーデン南青山
所在地・・・港区南青山５－４－２９
交通・・・物件から銀座線「表参道」駅まで徒歩７分
　　　　　物件からＪＲ・各線「渋谷」駅まで徒歩１７分
　　　　　物件から銀座線「外苑前」駅まで徒歩１８分
構造規模・・・地上４階　１階部分
専有面積・・・７６．２㎡
賃料・・・４２０，０００円
共益費・・・無
敷金・・・３ヶ月
礼金・・・１ヶ月
入居可能時期・・・即日
契約期間・・・３年（定期建物賃貸借）
　※定期借家契約とは、契約期間の満了によって賃貸借関係が確定的に終了する借家契約で契約更新はできませんが、
　　双方の合意により改めて再契約することが可能です。

【立地】
ハイステータスなアドレス「港区南青山」。
渋谷・広尾・西麻布・表参道が１キロ以内の生活圏。

【環境】
表参道周辺で知名度も高い「骨董通り」から約１００ｍ脇に入った閑静な高級住宅街に位置します。
銀座線・千代田線利用の他、徒歩約６分で六本木通りまで出てバス利用で六本木・虎ノ門・新橋方面へのアクセスも良好です☆

【便利スポット】
徒歩２分圏内にセブンイレブン・ローソン、徒歩５分でピカール（冷凍食品）：骨董通り沿い
徒歩７分で紀伊国屋、徒歩１１分でナチュラルハウス（自然食品）：表参道駅側青山通り沿い
徒歩７分でマルエツプチ、徒歩１１分で成城石井：広尾・六本木通り側

さすがの南青山、生活レベルも高くスーパーも高級店がずらり。
庶民的なお買い物ができるスーパー「ライフ」が徒歩１７分歩けば…ございます。

【ガーデン南青山：建物・お部屋の特徴】
■明るい茶系のタイル張り、エントランスには２本のシンボルツリーがあり上品な印象の外観です。
新耐震基準建物・低層４階建てで、災害時にも安心感◎

■今回ご紹介の１階専用庭付きのお部屋は２ＬＤＫ。
何と言っても特徴は「専用庭」付き！！
大型犬も相談可能です。

■セキュリティー面がオートロック・モニター付きインターフォンありで安心感◎

■設備は外国製システムキッチン・洗濯機・乾燥機付きな点も特徴的。
インターネット対応◎総戸数１８戸なので大規模マンションより通信データ量の取り合いが少なそうな点も魅力です。

■ＬＤＫは１８帖の広々サイズ◎
全室に開口部があり１階の湿気を逃す通気性も高い嬉しい間取りです。

■駐輪場・駐車場がない点が残念なポイントです。
バイクシェアのポイントも少なめ。
ＬＵＵＰだと徒歩２分骨董通り沿いに１か所ありますが、
表参道駅前の青山通りはＬＵＵＰ乗車禁止区域なので利用には注意が必要です。
高級エリアゆえに敷地の確保が難しいのかなと想像します。

専用庭に魅力をお感じの方はぜひ、ご連絡お待ちしております◎◎

システムキッチン
ガスコンロ４口
グリル
オーブン
食洗機
冷蔵庫
洗濯機
乾燥機
モニター付きインターフォン
インターネット
エアコン