こんにちは！
東京では、２０２６年８月２７日から１０月１日にかけて、なんと３６日連続で降水が観測され、統計開始以来の最長記録となったそうです。
今年は「夏が短かったな」という印象もありますが、それ以上に、ずっと梅雨が続いているような感覚がありましたよね。
このブログでも、何度も「今日も雨ですね……」とつぶやいていた気がしますが、まさかここまで続いていたとは、本当に驚きです。
そんな長い雨の期間を終えて、ここにきてようやく心地よい秋晴れ！
今週は特にお天気に恵まれ、空も高く、過ごしやすい日が続いています。
雨の日が長かった分、晴れの日のありがたさをいつも以上に感じますね。
外を歩いていても、少しひんやりとした秋の空気が心地よく、「やっと秋らしくなってきたな」と感じます。
ただ、秋らしくなってきた一方で、朝晩と日中の気温差が大きくなってきました。
昼間は過ごしやすくても、朝晩は思った以上に冷えることもあるので、体調管理には気を付けたいところです。
そして、インフルエンザも流行しているようなので、私も手洗いやうがいなど、できることからしっかり気を付けたいと思います。
せっかくの気持ちの良い秋晴れ。
体調を崩さないように気を付けながら、短い秋を楽しみたいですね♪
本日は、原宿徒歩８分☆彡２０２６年フルリノベーション！約１５帖の広々ＬＤＫが魅力の1ＬＤＫをご紹介いたします☆彡
物件名・・・神宮前コーポラス
所在地・・・渋谷区神宮前６－２５－８
交通・・・物件から千代田線「明治神宮前」駅徒歩４分
物件から山手線「原宿」駅徒歩８分
構造規模・・・鉄骨鉄筋コンクリート造 地上１５階地下１階建 ９階部分
築年月・・・１９７１年９月築
専有面積・・・５５．４９㎡
賃料・・・３２９，０００円
管理費・・・２０，０００円
敷金・・・１ヶ月
礼金・・・１ヶ月
現況・・・空室
契約期間・・・２年
【立地・環境】
原宿エリアの中でも人気の高い神宮前６丁目にあり、交通アクセスの良さが大きな魅力のひとつ。
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前〈原宿〉駅」から徒歩４分、JR山手線「原宿駅」からも徒歩８分と、複数の駅・路線を利用できる便利な立地です。
明治神宮前駅と原宿駅を使い分けることができるため、通勤・通学はもちろん、都内各方面への移動にも便利です。
周辺は、原宿らしいファッションやカルチャーを感じられる街並みが広がっています。
特に、物件からもほど近い「キャットストリート」は、原宿と渋谷をつなぐ人気のストリート。
アパレルショップや雑貨店、カフェ、美容室など個性的なお店が並び、歩いているだけでも原宿ならではの雰囲気を楽しめるエリアです。
原宿駅周辺には竹下通りやラフォーレ原宿、明治神宮前駅周辺にはさまざまなショップや飲食店が集まっており、日常のお買い物から休日のショッピングまで、徒歩圏内で楽しめる環境が整っています。
また、表参道方面へも歩いて行くことができ、少し足を延ばせば青山・表参道エリアの洗練された街並みも身近に感じられます。
一方で、神宮前６丁目はショップや飲食店が集まる賑やかなエリアでありながら、メインストリートから少し入ると、昔ながらの建物や住宅、オフィスなどが混在した落ち着いた街並みも残っています。
原宿の華やかさだけではなく、長くこの街に根付いてきた雰囲気も感じられるのが、このエリアの面白いところです。
また、渋谷方面へのアクセスも良好です。
キャットストリートなどを通りながら渋谷方面へ歩いていくこともでき、ショッピングや食事、仕事など、原宿・表参道・渋谷の３エリアを生活圏として楽しめる立地といえます。
周辺にはカフェや飲食店も多く、ランチや仕事帰りの食事場所を探す際にも選択肢が豊富です。
さらに、原宿駅周辺の賑わいだけでなく、明治神宮や代々木公園方面にも足を延ばせるため、都会の便利さの中に自然を感じられるのもポイントです。
ファッションやショッピングを楽しみたい方はもちろん、カフェ巡りや街歩きが好きな方にもおすすめしたいエリアです。
「原宿駅から徒歩８分」という距離感も魅力的で、駅近でありながら、原宿の中心部にある物件とは少し違った落ち着きも感じられるのがこちらの物件。
便利な場所で暮らしたいけれど、駅前の賑やかすぎる環境は少し苦手……という方にも検討していただきやすい立地ではないでしょうか。
【便利スポット】
・徒歩３分でファミリーマート
・徒歩５分でハラカド
・徒歩７分で渋谷区役所 神宮前出張所
・徒歩１０分で表参道ヒルズ
・徒歩１３分で代々木第一体育館、渋谷ヒカリエ
≪神宮前コーポラス：建物・お部屋の特徴≫
■お部屋は、専有面積５５．４９㎡のゆったりとした１ＬＤＫタイプ。
■２０２６年に室内のフルリノベーションが行われており、室内は明るくすっきりとした印象に生まれ変わっています。
■リビングは約１５帖と広々としており、ソファやダイニングテーブルなどの家具を置いてもゆとりを持って使えるサイズ感。
■1ＬＤＫという間取りですが、一般的な1ＬＤＫよりもリビング部分にしっかりと広さが確保されているため、開放感のある空間になっています。
■大きめの家具を置いたり、インテリアにこだわったりと、自分好みのお部屋づくりを楽しめそうです。
■キッチンはリビングの一角に配置されたカウンターキッチンタイプ。
■リビングとの一体感があり、料理をしながらお部屋全体を見渡しやすい造りになっています。
■システムキッチンに加え、３口のガスコンロが備わっているため、毎日の料理もしっかり楽しみたい方にも嬉しい設備です。
■居室は約５帖。
■リビングと居室を分けて使うことができるので、寝室としてはもちろん、ベッドルームとワークスペースを兼ねたお部屋として使うのも良さそうです。
■収納もしっかり確保されており、洋服などをまとめて収納できるクローゼットが用意されています。
■また、このお部屋の特徴のひとつが収納スペースの多さです。
■居室のクローゼットだけでなく、玄関まわりにも収納があり、さらに洗面室にも収納スペースが確保されています。
■５５㎡超の1ＬＤＫという広さを活かし、生活用品をすっきりと片付けながら暮らせそうです。
■水回りもリノベーションに合わせてきれいに整えられており、バスルームには追い焚き機能を搭載。
■洗面化粧台も独立しているため、朝の身支度もしやすいですね。
■洗濯機置場も室内にあり、日々の生活を快適にしてくれる設備が揃っています。
■さらに、バルコニーもあり、リビング側から外へ出られる造りになっています。
■大きな窓から光が入り、明るく開放感のあるリビングになっているのも魅力です。
■設備面では、エアコンやインターホン、インターネット対応など、日常生活に必要な設備もしっかりと整っています。
■建物にはエレベーターがあり、さらに夜間オートロックも備わっているため、都心で暮らすうえで嬉しい安心感もあります。
■原宿という都心の人気エリアにありながら、５５．４９㎡・1ＬＤＫというゆとりある広さがあり、さらに２０２６年にフルリノベーション済み。
■新しくきれいになった室内で、原宿・表参道・渋谷を生活圏として楽しめる、都会らしい暮らしをしたい方におすすめしたいお部屋です。
■特に約１５帖の広々としたリビングは、このお部屋の大きな魅力。
■「駅近」「広さ」「リノベーション」の３つを重視してお部屋を探している方には、ぜひ一度実際にご覧いただきたい物件です。
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