こんにちは！
先日は、私の身近でとても嬉しいお知らせがありました！
毎週通っている韓国語レッスンのお友達に、無事ベビーが誕生しました♪
レッスンにも出産間近まで通っていて、毎週のように「もうすぐですね！出産頑張ってくださいね」とお話ししながらお別れしていたので、無事にご出産されたと写真と一緒に連絡をいただいたときは、私自身もとても嬉しい気持ちになりました。
お腹が大きくなっていく様子を毎週見ていたので、写真の中の小さな赤ちゃんを見ていると、「本当に生まれたんだなぁ」と、なんだか不思議な気持ちにもなりますね。
そして、赤ちゃんの写真がとても可愛くて、こちらまで幸せな気持ちを分けてもらったような感じです♪
こうして身近な人の出産や新しい家族の誕生を聞くと、生活や環境も大きく変わるんだろうなと思います。
家族が増えると、今までとは違った住まい方やお部屋の使い方を考えるようになったり、住む場所を選ぶときにも、周辺環境や買い物のしやすさ、交通の便利さなど、気になるポイントが変わってきますよね。
私も最近は、これまでとは少し違った目線で街やお部屋を見ることが増えました。
同じ物件でも、住む人のライフスタイルによって「ここが便利」「ここは嬉しい」と感じるポイントは違うものだなと改めて感じています。
新しい家族を迎えたお友達が、これから赤ちゃんと一緒にどんな毎日を過ごしていくのか、私も楽しみにしています♪
本日は、原宿・北参道を身近に感じる、約３７坪のゆとりある１階物件をご紹介いたします☆彡
物件名・・・ＴＭビル
所在地・・・渋谷区千駄ヶ谷３－１６－１３
交通・・・物件から副都心線「北参道」駅徒歩３分
物件から山手線「原宿」駅徒歩１０分
構造規模・・・鉄筋コンクリート造 地下１階・地上４階建 １階部分
築年月・・・１９６９年４月築
専有面積・・・１２２．３３㎡
賃料・・・６５１，２００円
管理費・・・無
敷金・・・６ヶ月
礼金・・・２ヶ月
現況・・・１０月上旬入居可能
契約期間・・・３年（定期建物賃貸借契約）
【立地・環境】
こちらの物件は、渋谷区千駄ヶ谷３丁目に位置する「ＴＭビル」
東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩３分という、駅からのアクセスの良さが大きな魅力です。
さらにＪＲ山手線「原宿」駅までも徒歩１０分で利用できるため、原宿方面へのアクセスはもちろん、都心各方面への移動する際にも便利な立地となっています。
北参道駅周辺は、原宿や表参道の華やかな雰囲気に近い一方で、駅から少し離れると落ち着いた街並みが広がっており、比較的ゆったりとした環境が仕事ができるエリアです。
千駄ヶ谷・北参道周辺には、住宅やオフィス、店舗などがバランス良く存在しており、都心らしい利便性と落ち着いた雰囲気の両方を感じられます。
また、原宿駅方面へ歩いていけば、竹下通りや表参道周辺をはじめ、飲食店やショップなどさまざまな店舗が集まるエリアへアクセスできます。
仕事の合間のランチやちょっとした買い物、来訪者との打ち合わせなどにも便利です。
反対に、千駄ヶ谷方面へ向かえば、原宿エリアとは少し違った落ち着きのある街並みが広がり、飲食店なども点在しています。
周辺には、明治神宮や神宮外苑方面もあり、都心にありながら緑を身近に感じられるのもこのエリアならでは。
特に北参道周辺は、明治通り沿いの利便性を確保しながら、一本入ると比較的静かな通りも多く、都心でありながら落ち着いた環境を求める方にも適しています。
物件周辺にはコンビニや飲食店などもあり、日常的な利便性もしっかり確保されています。
駅から物件までの距離が近いため、毎日の通勤時にも負担が少なく、来客のある事務所としても駅から案内しやすいでしょう。
さらに、北参道・千駄ヶ谷エリアは、原宿・表参道・青山・代々木などの人気エリアをつなぐ立地でもあります。
ＪＲ線と東京メトロ副都心線を使い分けられるため、スタッフの通勤だけでなく、お取引先やお客様にもアクセスしていただきやすい点がポイントです。
【便利スポット】
・徒歩１分でアトモス千駄ヶ谷
・徒歩２分でミニストップ、成城石井、オーケーストア、当社ハマサキ不動産
・徒歩３分で千駄谷小学校
・徒歩４分でスターバックスコーヒー
・徒歩５分でTHE DECK COFFEE & PIE
≪ＴＭビル：建物・お部屋の特徴≫
■室内は、１２２．３３㎡（約３７．００坪）の広さを確保した１階ワンフロアとなっており、まとまったスペースを必要とする事務所や店舗などにも使いやすい間取りです。
■１フロアを広く使えるため、デスクや什器を配置したオフィスとしてはもちろん、来客スペースと執務スペースを分けるなど、用途に合わせてレイアウトを考えやすい空間となっています。
■室内は比較的シンプルな形状で、中央から奥にかけて大きく広がるスペースが特徴。
■柱などの構造部分はありますが、家具やデスクの配置を工夫することで、無駄なく空間を活用できそうです。
■スタッフが複数人いる事務所として広さを活かした使い方にも向いています。
■１階ということもあり、荷物の搬入・搬出がしやすく、来訪者にも室内まで案内しやすいのがポイント。
■エントランスからホールを通って室内へ入るレイアウトで、来客スペースを設ける場合にも使いやすそうです。
■設備としてエアコン・トイレ・給湯・ミニキッチンが備えられているため、事務所として使用する際に必要となる基本的な設備が整っています。
■トイレや給湯スペースも室内にまとまっているため、日々の業務でも使いやすいでしょう。
■また、室内の一部にはバルコニーもあり、１階ながら外部スペースを確保しています。
■大きな窓面もあり、閉塞感の少ない室内づくりができそうです。
■約３７坪という広さがあるため、単純にデスクを並べるだけでなく、受付・打ち合わせスペース・執務スペース・収納などを分けたレイアウトも検討できます。
■事業内容に合わせて自由度の高い使い方ができる点が、この物件の室内の魅力です。
■北参道駅から徒歩３分という立地に加え、これだけの広さを１階ワンフロアで確保しているため、アクセスの良さと使い勝手の良さを両立した事業用物件をお探しの方におすすめです。
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