こんにちは！
物件の内見というと、やっぱりお天気の良い日に見に行きたい！と思いますよね。
もちろん晴れた日にお部屋を見ると、日当たりや明るさなども分かりやすく、気持ちよく内見することができます。
でも実は、雨の日だからこそ確認できることもあります。
例えば、駅から物件までの道のり。
晴れているときはあまり気にならなくても、雨の日に実際に歩いてみると「ここは水たまりができやすいな」「この道は傘を差して歩くと少し狭いな」など、普段とは違ったことに気づくことがあります。
また、建物のエントランスや共用部分に雨が吹き込んでいないか、雨の日の廊下は滑りやすくないか、窓を閉めていても外の雨音がどのくらい聞こえるのかなども、雨の日ならではのチェックポイントです。
特にこれから長く住むお部屋を探すのであれば、晴れた日の印象だけで決めるのではなく、いろいろな条件の日にその物件や周辺環境を見てみるのもおすすめです。
最近は天気が急に変わることも多いので、内見の予定日に雨が降ってしまうと少し残念な気持ちになるかもしれませんが、実は「雨の日だから分かること」もあります。
私たちも物件をご案内するときには、お部屋の中だけでなく、周辺の環境や実際に生活したときのこともイメージしながらご紹介するようにしています。
雨の日の内見も、ぜひ前向きに考えてみてくださいね☆
本日は、原宿・北参道で叶える、ゆとりある都心暮らし♪１０３㎡超のリノベーション邸宅をご紹介いたします☆彡
物件名・・・原宿ハウス
所在地・・・渋谷区千駄ヶ谷３－３－１８
交通・・・物件から山手線「原宿」駅徒歩７分
物件から副都心線「北参道」駅徒歩５分
物件から千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩９分
構造規模・・・鉄筋コンクリート造 地下１階付地上５階建 ３階部分
築年月・・・１９８１年４月築
専有面積・・・１０６．７６㎡
賃料・・・７５０，０００円
管理費・・・１５，４２０円
敷金・・・２ヶ月
礼金・・・１ヶ月
現況・・・空室
契約期間・・・３年（定期借家契約）
【立地・環境】
「原宿ハウス」は、渋谷区千駄ヶ谷３丁目に位置し、原宿・北参道・明治神宮前エリアを身近に感じながら暮らせる魅力的な立地です。
最寄り駅は東京メトロ副都心線「北参道」駅で徒歩５分、JR山手線「原宿」駅へも徒歩７分ほど。
さらに、千代田線・副都心線の「明治神宮前」駅も徒歩９分ほどで利用でき、複数の駅・路線を使い分けられる交通利便性の高さが魅力です。
北参道駅周辺は、原宿や表参道に近いエリアでありながら、駅を少し離れると比較的落ち着いた街並みが広がっています。大通り沿いの賑やかさとは少し違い、住宅やマンション、オフィスなどが程よく混在した穏やかな雰囲気で、都心でありながらゆったりとした生活を送りやすい環境です。
原宿駅方面へ足を延ばせば、ファッションやインテリア、カフェ、レストランなど、さまざまなお店が集まる原宿・表参道エリアを日常の生活圏として楽しむことができます。
休日にショッピングを楽しんだり、気になるカフェでゆっくり過ごしたり、その日の気分に合わせて街歩きを楽しめるのも、このエリアならではの魅力です。
また、明治神宮や代々木公園も近く、都心でありながら緑を身近に感じられるのも嬉しいポイント。
少し散歩をしたいときや、休日に自然の中でリフレッシュしたいときにも便利です。
都会の利便性と、緑のある落ち着いた環境の両方を身近に感じられるため、仕事とプライベートのメリハリをつけながら暮らしたい方にもおすすめです。
さらに、渋谷・新宿方面へのアクセスもしやすく、通勤や通学はもちろん、都内各所への移動にも便利。複数路線を利用できることで、目的地に合わせてルートを選択できるのもポイントです。
「便利な場所に住みたいけれど、駅前の賑やかすぎる環境は少し苦手」という方には、特に魅力を感じていただけるのではないでしょうか。
原宿・表参道エリアの華やかさを楽しみながら、住まいの周辺では落ち着いた時間を過ごす――そんな都心ならではの暮らしを叶えてくれる立地です。
【便利スポット】
・徒歩２分でセブンイレブン、千駄谷小学校、ミニストップ、成城石井
・徒歩４分でリコカレー、オーケーストア
・徒歩５分でサブウェイ、スターバックスコーヒー
≪原宿ハウス：建物・お部屋の特徴≫
■室内は、木目の温かみを感じられる落ち着いた雰囲気に仕上げられており、リノベーションによって現代の暮らしに合わせた快適な住空間となっています。
■専有面積は約１０３㎡とゆとりがあり、２LDK＋S＋WICという間取りを活かして、家族でのびのびと暮らせる広さが魅力です。
■特に印象的なのが、開放感のある広々としたリビング・ダイニング。窓から光が入りやすく、木目調のフローリングと相まって、明るく居心地のよい空間になっています。
■家具を置いてもゆとりがあり、リビングで家族がくつろぐスペースとダイニングスペースをしっかり分けて使うこともできそうです。
■キッチンは３口コンロを備え、食器洗浄機も設置されているため、毎日の料理や後片付けをサポートしてくれます。
■収納スペースも確保されており、生活感が出やすいキッチンまわりをすっきりと保ちやすいのも嬉しいポイントです。
■水まわりもリノベーションされており、バスルームには浴室乾燥機を完備。
■天候を気にせず洗濯物を乾かせるほか、寒い季節の入浴前の暖房などにも活用できます。
■洗面スペースやトイレも清潔感のある仕上がりで、日々の暮らしを快適にしてくれる設備が整っています。
■また、各居室には収納が設けられているほか、WIC（ウォークインクローゼット）もあり、衣類や季節物などをまとめて収納できます。
■１００㎡を超える広さを活かして、居住スペースだけでなく収納面にもゆとりを持たせられるのは、このお部屋ならではの魅力です。
■さらに、書斎として使えるスペースもあり、在宅ワークの場所を確保したい方にも嬉しい間取り。
■家族がリビングで過ごしている間も、少し離れた場所で仕事や読書などに集中できる空間をつくれそうです。
■南西・北・東の３方向に開口部がある点もポイントで、室内に光や風を取り込みやすい間取りとなっています。
■バルコニーもあり、都心でありながら開放感を感じられる住まいです。
■全体として、「広さ」「収納」「設備」「落ち着いた内装」のバランスがよく、単に広いだけではなく、実際の生活をイメージしやすい住みやすさが感じられるお部屋です。
■原宿・北参道という都心の便利な立地で、１００㎡を超えるゆったりとした住空間を求める方に、ぜひ一度実際にご覧いただきたい物件です。
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（土日祝休み
※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい