【表参道ヒルズ　ゼルコバテラス　イースト】表参道の洗練を日常に。ゆとりある2LDKで叶える上質な暮らしをご紹介☆彡

こんにちは！

お部屋探しで内見をするとき、間取りや広さ、日当たりなど、お部屋の中を中心に見てしまいますよね。

もちろん室内の確認も大切ですが、実際に暮らし始めてから「ここも見ておけばよかった！」となりやすいのが、お部屋以外の部分です。

例えば、エントランスや廊下などの共用部分、ゴミ置き場や駐輪場などもチェックしておきたいポイント。
清掃がきちんとされているか、使いやすい場所にあるかなど、実際の生活をイメージしながら見てみるのがおすすめです。

また、私が物件を見るときに特に気を付けているのが、「夜の周辺環境」です。

昼間は明るく、人通りも多くて安心に感じる場所でも、夜になると雰囲気が変わることがあります。
駅から物件までの道が暗くないか、人通りはあるか、周辺の音や街の雰囲気など、昼間だけでは分からないこともあります。

そのため、可能であれば昼間だけでなく、夜の時間帯にも一度周辺を確認してみるのがおすすめです。

そして、家具を置いたときのことも忘れずに。
ベッドやソファ、テレビなどを置いたらどうなるか、コンセントの位置や生活動線なども確認しておくと安心です。

内見は「お部屋を見る」だけではなく、「ここで暮らすことをイメージする時間」。

写真やネットの情報だけでは分からないこともありますので、ぜひ昼と夜、それぞれの雰囲気を確認して、納得のいくお部屋探しをしてくださいね♪

本日は、表参道の洗練を日常に。ゆとりある2LDKで叶える上質な暮らしをご紹介いたします☆彡

物件名・・・表参道ヒルズ　ゼルコバテラス　イースト
所在地・・・渋谷区神宮前４－１２－５
交通・・・物件から銀座線「表参道」駅徒歩３分
　　　　　物件から副都心線「明治神宮前」駅徒歩５分
構造規模・・・鉄骨鉄筋コンクリート造地上６階建５階部分
築年月・・・２００６年１月築
専有面積・・・６６．８８㎡
賃料・・・６３５，０００円
管理費・・・１５，０００円
敷金・・・１ヶ月（解約時０．５ヶ月償却）
礼金・・・１ヶ月
現況・・・１０月２８日退去予定
契約期間・・・２年

【立地・環境】
「表参道ヒルズゼルコバテラスイースト」は、東京都渋谷区神宮前４丁目に位置し、表参道の華やかな街並みを身近に感じながら暮らせる、非常に魅力的なロケーションにあります。
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線が乗り入れる「表参道」駅まで徒歩３分という近さが大きな魅力で、都心主要エリアへのアクセスにも優れています。
また、東京メトロ副都心線「明治神宮前〈原宿〉」駅も徒歩５分ほどで利用でき、表参道・原宿の２つの人気エリアを生活圏として楽しめる立地です。

周辺には、表参道を代表するブランドショップやセレクトショップ、カフェ、レストランなどが数多く集まり、歩いているだけでも都会ならではの雰囲気を楽しむことができます。
表参道のケヤキ並木に沿って広がる洗練された街並みは、ショッピングや食事を楽しむだけでなく、日々の暮らしそのものを豊かにしてくれる環境です。
少し足を延ばせば原宿・神宮前エリアにもアクセスでき、個性的なショップや飲食店など、その日の気分に合わせてさまざまな楽しみ方ができます。

一方で、華やかで賑わいのある表参道の中心エリアにありながら、建物周辺には落ち着いた住宅街も広がっており、都心でありながら住環境としての穏やかさも感じられます。
表参道ヒルズをはじめとする商業施設が近く、日常の買い物や食事にも便利です。必要なものを近隣で揃えやすく、仕事や外出から帰宅した後も、わざわざ遠くまで出かけることなく充実した時間を過ごせるのが、このエリアならではの魅力です。

また、表参道から青山方面へ向かえば、落ち着いたカフェやレストラン、インテリアショップなどが点在する大人の街並みが広がり、反対方向へ進めば原宿や明治神宮、代々木方面へとつながります。
都心のさまざまな表情を徒歩圏内で楽しめるため、休日の散策やショッピング、食事など、暮らしの中に自然と楽しみが生まれる環境です。

交通利便性、ショッピング、グルメ、文化、そして洗練された街並み。
そのすべてを身近に享受できる「表参道」エリア。
都心での利便性を重視しながらも、単なる駅近物件ではなく、日々の暮らしそのものに上質さを求めたい方におすすめしたい、魅力あふれる立地です。

【便利スポット】
・建物１階に表参道ヒルズ
・徒歩１分で神宮前小学校
・徒歩２分でApple
・徒歩５分でとんかつまい泉本店、ラフォーレ原宿
・徒歩７分でハラカド
・徒歩８分で清水湯、紀ノ国屋

≪ウィルコート：建物・お部屋の特徴≫

■室内は６６．８８㎡のゆとりある２ＬＤＫタイプ。
■約１５．１帖のＬＤＫを中心に、洋室６．６帖・洋室５．７帖が配置されており、ご家族での暮らしはもちろん、ゆったりとした住空間を求める方にもおすすめです。
■ＬＤＫは大きな窓から光が入りやすく、明るく開放感のある雰囲気。
■フローリングの落ち着いた内装と相まって、家具やインテリアも合わせやすい空間となっています。

■キッチンは室内の雰囲気に馴染む木目調で、収納スペースもしっかり確保されています。
■調理スペースに加えてコンロも備えられており、日々のお料理を快適に楽しめる仕様です。
■洗面室には収納を備えた洗面化粧台が設置され、浴室もゆったりとした造り。
■毎日の身支度やバスタイムまで、快適に過ごせる水回りが整っています。

■２つの洋室にはそれぞれ収納があり、特に６．６帖の洋室には約１．３帖のウォークインクローゼットを備えているため、衣類や荷物をすっきり収納できます。
■寝室と仕事部屋、あるいはお子様のお部屋など、ライフスタイルに合わせて使い分けられるのも２ＬＤＫならではの魅力です。

■表参道という洗練された街にふさわしい、広さ・収納力・居住性を兼ね備えた室内。
■都心でありながら、帰宅後はゆったりと寛げる住まいをお探しの方におすすめしたいお部屋です。

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