【ブラウベルグ表参道】表参道駅徒歩４分。南青山で叶える、１２４㎡超のゆとりある暮らしの物件をご紹介☆彡

こんにちは！

今日もとても暑いですね。
まだまだ厳しい暑さが続いていますが、皆さま体調など崩されていないでしょうか。

ここ最近、私は食事の際に「塩分を控えること」を少し意識するようになりました。
以前から暑い日は水分補給を心がけていましたが、最近は体がむくむように感じることがあり、少しでも改善できればと思い、日々の食生活を見直しています。

これまでも、なるべく体を動かすようにウォーキングをしたり、着圧ソックスを履いてみたりと、いろいろ試していたのですが、やはり毎日のことだからこそ、まずは食事から見直してみようと思いました。
お味噌汁や調味料など、普段何気なく口にしているものにも意外と塩分が含まれているため、できる範囲で薄味を意識したり、素材そのものの味を楽しんだりするようにしています。

まだ始めたばかりなので、どのくらい効果があるのかは分かりませんが、食生活は毎日の積み重ねですので、無理をしすぎず、できることから少しずつ続けてみたいと思います。

今年の夏も本当に暑い日が続いています。
外に出るだけでも体力を消耗しますので、こまめな水分補給や休憩を心がけながら、元気に夏を乗り切りたいですね。

皆さまもどうぞ体調に気を付けて、暑い夏をお過ごしください。

本日は、表参道駅徒歩４分。南青山で叶える、１２４㎡超のゆとりある暮らしの物件をご紹介いたします☆彡

物件名・・・ブラウベルグ表参道
所在地・・・港区南青山４－２１－３
交通・・・物件から銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩４分
構造規模・・・鉄筋コンクリート造地上３階地下１階建２階部分
築年月・・・２０２３年８月築
専有面積・・・１２４．５５㎡
賃料・・・１，３００，０００円
管理費・・・込
敷金・・・１ヶ月
礼金・・・１ヶ月
現況・・・２０２６年１０月下旬
契約期間・・・２年

【立地・環境】
「ブラウベルグ表参道」は、東京都港区南青山４丁目に位置し、東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線が乗り入れる「表参道」駅から徒歩４分という、非常に利便性の高い立地にあります。
３路線を利用できる表参道駅が徒歩圏内にあることで、都内各方面へのアクセスがしやすく、毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なロケーションです。

表参道といえば、洗練されたショップやカフェ、レストランなどが集まる、東京を代表する人気エリアのひとつです。
青山通りや表参道沿いには国内外のブランドショップや個性豊かな店舗が並び、ショッピングや食事を身近に楽しむことができます。
駅から徒歩４分という距離にあるため、こうした表参道の街の魅力を日常生活の一部として楽しめることが大きな魅力です。

一方で、物件が所在する南青山４丁目は、表参道駅周辺の華やかさとは少し趣が異なり、落ち着いた街並みが広がる住宅エリアです。
都心の人気エリアでありながら、住まいの周辺では比較的穏やかな時間が流れており、利便性と住環境のバランスを重視する方にも適したエリアといえます。
南青山ならではの洗練された雰囲気を感じながら、都会の喧騒から少し離れて暮らせるのが、この場所の魅力です。

周辺には青山・表参道エリアらしい上質なショップや飲食店だけでなく、緑を感じられるスポットも点在しています。
少し足を延ばせば、青山霊園や神宮外苑方面など、都心にありながら自然を身近に感じられる場所もあり、休日の散歩や気分転換にもおすすめです。
都心で暮らしながら、ショッピングや外食だけでなく、緑のある場所でゆっくり過ごすことができるのも南青山エリアならではです。

また、表参道・青山エリアは、日常の買い物から外食、ショッピングまでさまざまな選択肢が揃っているため、生活スタイルに合わせて便利に暮らすことができます。
おしゃれなカフェで朝の時間を過ごしたり、仕事帰りに食事を楽しんだり、休日には表参道から青山、外苑方面へ散策したりと、住むことでこの街の魅力をより身近に感じられるでしょう。

表参道駅徒歩４分という利便性を享受しながら、南青山４丁目の落ち着いた住宅環境で暮らすことができる「ブラウベルグ表参道」。
華やかで洗練された街の魅力と、穏やかに過ごせる住環境、その両方を求める方におすすめしたいロケーションです。
都心でのアクティブな暮らしを楽しみながら、ご自宅ではゆったりとした時間を過ごしたい方に、ぜひご覧いただきたい物件です。

【便利スポット】
・徒歩１分で青南小学校
・徒歩２分でセブンイレブン
・徒歩５分で清水湯
・徒歩６分でみずほ銀行
・徒歩８分でスギ薬局、Apple表参道

≪ブラウベルグ表参道：建物・お部屋の特徴≫

■お部屋は専有面積１２４．５５㎡のゆとりある３ＬＤＫ。
■都心の人気エリアでは希少性の高い広さを確保しており、ご家族でのびのびと暮らせる住空間となっています。
■ＬＤＫは約２６．２帖と非常に広く、リビングとダイニングをそれぞれゆったりと配置できるため、ご家族が集まる場所としても使いやすい間取りです。
■大きめの家具を置いても圧迫感が出にくく、ゆとりを持ってインテリアを楽しめそうです。

■居室は３部屋あり、約１１．１帖の洋室をはじめ、約７．５帖、約７．１帖の洋室が配置されています。
■主寝室としてはもちろん、お子様のお部屋や書斎、ゲストルームなど、ご家族のライフスタイルに合わせてさまざまな使い方ができる広さです。

■収納面もこのお部屋の大きな魅力です。
■さらに各居室にも収納スペースが設けられており、収納家具を数多く置かなくても暮らしやすいよう工夫されています。

■水まわりについても、1620サイズのゆったりとした浴室や独立したパウダールームなど、広さを活かした造りになっています。

■また、ＬＤＫからつながるバルコニーも設けられており、リビングに開放感をもたらしています。
■大きな窓から光を取り込みやすく、広々としたＬＤＫと合わせて、実際の面積以上にゆったりとした印象を感じられる空間です。

■設備面では、床暖房やエアコン、食洗機、浴室乾燥機、追い焚き機能など、日々の暮らしを快適にする設備が整っています。
■さらにオートロックや宅配ボックスなども備えられており、都心で暮らすご家族にとって嬉しい設備が揃っています。
■広々としたＬＤＫ、３つの居室、豊富な収納、充実した水まわりと、家族で快適に暮らすための条件がバランスよく整ったお部屋です。
■都心での利便性を重視しながらも、住まいには広さやゆとりを求めたい方に、ぜひご覧いただきたい一室です。

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