【ウェスト青山】明治神宮や神宮外苑を身近に、都心で心地よく暮らす物件を紹介☆彡

こんにちは！

今日は一段と気温が上がり、「いよいよ夏が来たな」と実感する一日でしたね。
外へ一歩出るだけで強い日差しと熱気に包まれ、ほんの数分歩いただけでも汗が噴き出してしまうような暑さです。
今年の夏も厳しい暑さが続きそうですね。

夜になっても気温があまり下がらず、熱帯夜が続くこの季節。
寝苦しさを感じている方も多いのではないでしょうか。
近年は「エアコンはこまめにＯＮ・ＯＦＦを繰り返すよりも、一定時間つけっぱなしの方が効率が良い」という話を耳にすることも多く、私もここ数年は就寝中はつけっぱなしで寝るようになりました。

実は私はあまりエアコンが得意ではなく、冷えすぎるとすぐに風邪をひいてしまうため、設定温度は少し高めにしています。
それでもエアコンをつけずに寝ると暑さで何度も目が覚めてしまいますが、適度な温度で運転していると朝までぐっすり眠ることができます。
質の良い睡眠をとることは、夏バテや熱中症予防にもつながるそうです。

また、この時期は寝ている間にもたくさんの汗をかくため、就寝前の水分補給もとても大切です。
朝起きた後もこまめに水分を補給し、体調管理には十分気を付けたいですね。

そして、この季節になるとエアコンの修理やクリーニング、交換工事の依頼が一気に増えます。
実際に「急につかなくなった」「冷たい風が出ない」といったお問い合わせも多く、修理業者やメーカーの予約が混み合い、すぐに対応してもらえないケースも少なくありません。

まだ今年はエアコンの電源を入れていないという方や、しばらく使用していないという方は、本格的な猛暑を迎える前に一度試運転をして、正常に動くか確認しておくことをおすすめします。
フィルターのお掃除も冷房効率の向上や節電につながりますので、この機会に点検してみてはいかがでしょうか。

暑い日が続きますので、皆さまも無理をせず、エアコンを上手に活用しながら、こまめな水分補給と十分な休息を心掛けて、元気に夏を乗り切りましょう！

本日は、明治神宮や神宮外苑を身近に、都心で心地よく暮らす物件を紹介いたします☆彡

物件名・・・ウェスト青山
所在地・・・渋谷区千駄ヶ谷３－２７－９
交通・・・物件から中央総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩６分
　　　　　　　　　山手線「原宿」駅徒歩１２分
　　　　　　　　　副都心線「北参道」駅徒歩１３分
構造規模・・・鉄筋コンクリート造地上４階建４階部分
築年月・・・１９８９年４月築
専有面積・・・２８．１２㎡
賃料・・・１２０，０００円
管理費・・・５，０００円
敷金・・・１ヶ月
礼金・・・１ヶ月
現況・・・空室
契約期間・・・２年

【立地・環境】
JR総武中央線「千駄ヶ谷」駅まで徒歩６分、東京メトロ副都心線「北参道」駅まで徒歩３分、JR山手線「原宿」駅も徒歩１２分と、３駅３路線が利用できる利便性の高い立地が魅力です。
新宿・渋谷・池袋はもちろん、大手町や六本木方面へもスムーズにアクセスでき、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なロケーションです。
物件が位置する千駄ヶ谷・北参道エリアは、都心でありながら落ち着いた街並みが広がる人気の住宅街です。
周辺には明治神宮や新宿御苑、国立競技場、神宮外苑など、緑豊かなスポットが点在しており、都心とは思えないほど四季の自然を身近に感じられます。
休日には散策やジョギングを楽しんだり、カフェでゆったりとした時間を過ごしたりと、都会の利便性と穏やかな暮らしを両立できる住環境です。

また、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店など日々の暮らしに欠かせない生活利便施設が充実しています。
近隣には「オーケー千駄ヶ谷店」やコンビニエンスストアもあり、毎日のお買い物にも困りません。
さらに、医療機関や金融機関なども揃っているため、一人暮らしの方からお二人入居まで、安心して生活を送ることができます。

少し足を延ばせば、表参道や原宿のショッピングエリア、代々木や新宿エリアも生活圏となり、ファッションやグルメ、カルチャーを身近に楽しめるのもこのエリアならではの魅力です。
一方で、大通りから一本入った場所には閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境が保たれているため、オンとオフの切り替えがしやすいロケーションとなっています。

都心ならではの優れた交通アクセスと、緑あふれる穏やかな住環境、そして生活利便性を兼ね備えた「ウェスト青山」。
仕事もプライベートも充実させたい方におすすめできる、バランスの良い住環境が魅力の物件です。

【便利スポット】
・徒歩１分で焼肉亭
・徒歩３分でオーケーストア、どらっぐパパス、鳩森神社、セブンイレブン
・徒歩４分でモスプレミアム、スターバックスコーヒー

≪ウェスト青山：建物・お部屋の特徴≫

■約２８㎡のゆとりある１Ｋタイプで、一人暮らしはもちろん、お二人でのご入居も可能な使い勝手の良い間取りです。
■居室は家具の配置がしやすい形状となっており、生活スペースとくつろぎの空間をしっかりと分けてお使いいただけます。
■大きな開口部からは自然光が差し込み、明るく開放感のある住空間を演出します。

■キッチンは独立した配置となっているため、お料理中のにおいが居室へ広がりにくく、自炊をされる方にも嬉しい設計です。

■室内にはウォシュレット付きトイレをはじめ、ＬＥＤ照明やＬＥＤスポットライトを設置しており、入居後すぐに快適な生活をスタートできます。
■さらに、玄関にはピッキング対策キーを採用し、防犯面にも配慮。
■火災報知器やＳＥＣＯＭオンラインにも対応しており、安心してお住まいいただけます。

■加えて、インターネット（Ｗｉ－Ｆｉ）が無料で利用できるため、テレワークや動画視聴なども快適です。
■最上階のお部屋ならではの開放感に加え、ルーフバルコニー付きで、洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、都心にいながら空を身近に感じられる贅沢な空間も魅力です。

■利便性の高い立地に加え、快適な設備とゆとりある居住空間を兼ね備えた、都心での新生活におすすめの一室です。

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