「西野ビル」駅近、ハイセンスな南青山でビジネスを展開するワンルームタイプの店舗物件をご紹介☆彡

こんにちは！

最近、ずっと気になっていたジムがあるんです。それが「東京体育館トレーニングルーム」。
名前の通り、あの東京体育館の中にあるジムで、場所はなんとJR千駄ヶ谷駅の目の前！
アクセス抜群で、仕事帰りやお出かけついでにも立ち寄れるのが魅力です。

しかも驚いたのが、このジム、あの有名なフィットネスブランド「ティップネス」が運営しているということ。
つまり、質の高い運営とサービスが期待できるわけです。
実際、トレーニングマシンの種類も豊富で、初心者から上級者まで満足できるラインナップがそろっています。

そして何よりも嬉しいのが、料金の安さ。
都内のジムって結構お値段が張るイメージですが、東京体育館のジムはとてもリーズナブル。
都度利用もできるから、定期的に通えない人でも気軽に利用できるのがいいですね。

公共の施設なのに、こんなに設備が整っていて、誰でも利用しやすい雰囲気なのは本当にありがたい。
最近は健康志向の人も増えているし、都内で「ちゃんとしたジム」に行きたいけど、コストも抑えたい…という人にはぴったりだと思います。

近いうちに実際に足を運んで、利用してみようと思ってます！その時はまた感想をシェアしますね。

本日は、駅近、ハイセンスな南青山でビジネスを展開するワンルームタイプの店舗物件をご紹介いたします☆彡

物件名・・・西野ビル
所在地・・・港区南青山３－８－３９
交通　・・・物件から銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅まで徒歩３分
構造規模・・・鉄骨造　６階建　３階部分
築年数・・・１９８２年築
専有面積・・・４２．９㎡
賃料・・・３３０，０００円
管理費・・・３３，０００円
敷金・・・４ヶ月
礼金・・・２ヶ月
現況・・・空室
契約期間・・・２年

【立地・環境】

交通アクセス:

最寄駅は、東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線が乗り入れる表参道駅です。
駅からは徒歩約３分と非常に近く、複数路線が利用できるため、都内各地からのアクセスは抜群です。
また、東京メトロ銀座線の外苑前駅からも徒歩圏内（約６分）であり、交通利便性の高さが際立っています。

周辺環境:

南青山は、表参道を中心に、ハイブランドのブティック、感度の高いセレクトショップ、お洒落なカフェやレストランなどが立ち並ぶエリアです。
美しい並木道や洗練された街並みが特徴で、常に多くの人々で賑わっています。

南青山３丁目周辺は、表参道の賑わいから少し離れ、比較的落ち着いた雰囲気を持つエリアです。
周辺には、高級住宅街が広がっており、大使館や文化施設なども点在しています。
表参道の華やかさと、閑静な住宅地の落ち着きが共存する、バランスの取れた環境と言えるでしょう。

ビジネス環境:

南青山エリアは、ファッション、デザイン、広告、ＩＴなど、感度の高いクリエイティブな企業が集積しています。
そのような企業にとって魅力的なオフィスロケーションとなるでしょう。
周辺には、同業種の企業や関連企業も多く、ビジネス上の連携や情報交換の機会にも恵まれています。

また、表参道というブランドイメージの高い立地は、企業の信頼性やイメージ向上にも繋がります。
クライアントからのアクセスも良く、ビジネスを展開する上で有利な条件が揃っています。

商業・利便施設:

表参道駅周辺には、商業施設「表参道ヒルズ」をはじめ、様々な商業施設が集まっており、ショッピングや食事には困りません。
また、コンビニエンスストアや銀行、郵便局なども近くにあり、日常生活やビジネスに必要な利便施設も充実しています。

おしゃれなカフェやレストラン、雑貨店などが点在しており、ランチタイムや仕事終わりの時間を楽しむことができます。

自然環境:

南青山エリアは、都心にありながらも緑豊かな場所が多く存在します。
表参道の美しい並木道はもちろんのこと、近くには根津美術館の広大な庭園や、青山霊園の緑地などがあり、都会の喧騒を忘れさせてくれる自然に触れることができます。

【便利スポット】
・徒歩１分でスギ薬局、セブンイレブン、きらぼし銀行
・徒歩３分で外苑前郵便局
・徒歩５分でヴィルマルシェ
・徒歩６分でみずほ銀行
・徒歩９分で表参道ヒルズ

≪西野ビル：建物・お部屋の特徴≫

■表参道や外苑前といった洗練された街並みに囲まれた青山通り。
■その沿道には、おしゃれなカフェやセレクトショップ、デザイン事務所などが立ち並び、常に感度の高い人々が行き交っています。
■そんな一等地に、【ワンフロア独占型】という贅沢な店舗物件が登場しました。

■まず、最大の魅力は“ワンフロアすべてを独占”できるという点。
■自分たちだけの空間として使えることで、他のテナントを気にすることなく、店舗づくりの自由度も大きく広がります。
■内装のコンセプトをフロア全体に統一させたり、空間演出にこだわったりと、あなたのビジネスの世界観をしっかり表現できます。

■そして間取りはシンプルな“ワンルームタイプ”。
■仕切りがないぶん、レイアウトの自由度が高く、カフェ、物販、ギャラリー、ショールーム、さらには小規模なオフィスやアトリエとしての活用にもぴったりです。
■アイデア次第で可能性は無限大。自由に、クリエイティブに、あなたらしい空間をデザインしてください。

■トイレも完備されているので、スタッフの快適さはもちろん、お客様をお迎えする際も安心。
■飲食店やオフィスが多いエリアなので、人の流れがあり、ランチタイムや仕事帰りの集客も期待できます。
■しかも、青山通り沿いというだけで、物件そのものに“価値”があるというのも魅力的ですよね。

■一等地で、ワンフロア独占型、ワンルームタイプ、トイレ完備――。
■この条件がそろった店舗物件は、なかなか出会えるものではありません。
■ビジネスの拠点として、または新しい挑戦の第一歩として、ぜひこの空間をチェックしてみてください。

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