こんにちは！
最近、渋谷区の防災アプリが大きくリニューアルされ、私も実際にダウンロードして使ってみました。
災害時に備えて、リアルタイムで情報を受け取れることの重要性を感じ、これは日ごろから準備しておくべきアプリだと思っています。
特に、災害時に迅速に必要な情報を手に入れることができるのは非常に大きな安心材料です。
このアプリでは、渋谷区が発信する防災関連情報をリアルタイムで受信できるだけでなく、家族や友達との情報共有が可能になる「コミュニティ機能」が新たに追加されました。
災害時にどんな情報が必要になるかを考えたとき、避難所や帰宅困難者受け入れ施設、緊急医療救護所の最新情報は欠かせませんが、このアプリならそれらを簡単に確認できます。
また、避難指示や避難勧告などの重要な情報はプッシュ通知で届き、避難のタイミングを逃すことなく行動できます。
さらに、ハザードマップや防災マップも表示され、災害時の安全を確保するための大切な判断材料を提供してくれます。
こうした情報は、実際に災害が発生したときには非常に貴重です。
さらに、このアプリの特徴的な点は、災害時に「ＧＰＳ機能」や「カメラ機能」「音声認識機能」を活用して、被害報告を行えることです。
これにより、災害現場の状況を迅速に区や関係機関に伝えることができ、支援が必要な場所に素早く対処できるようになります。
被災した際には、こうした情報提供が救援活動に直接繋がるので、非常に心強い機能だと感じました。
私自身も、このような防災アプリは非常に重要だと感じ、早速ダウンロードしました。
災害時には情報が命を守る大きな手助けになりますし、日ごろから備えておくことで、いざという時に冷静に行動できる可能性が高くなります。
渋谷区の防災アプリは、そんな大切な備えを助けてくれるツールです。
災害はいつ起きるか分からないので、今のうちにこのアプリをダウンロードして、万全の備えをしておきたいですね。
本日は、青山通り沿いの視認性抜群な最上階1ＬＤＫ、フルリノヴェーション済みで住居・事務所・店舗利用も可能な万能物件な物件をご紹介いたします☆彡
物件名・・・青山セブンハイツ
所在地・・・渋谷区渋谷１－７－５
交通 ・・・物件から山手線「渋谷」駅まで徒歩６分
物件から銀座線「表参道」駅まで徒歩８分
構造規模・・・鉄骨鉄筋コンクリート造 １１階建 １１階部分
築年数・・・１９７２年築
専有面積・・・５０．３３㎡
賃料・・・３００，０００円
管理費・・・無
敷金・・・２ヶ月
礼金・・・１ヶ月
現況・・・５月３１日退去予定
契約期間・・・２年
【立地・環境】
１．抜群のアクセス
複数の主要な駅が徒歩圏内にあり、都内各地へのアクセスが非常に優れています。
渋谷駅:
JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急東横線、田園都市線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線が乗り入れる巨大ターミナル駅である渋谷駅まで、徒歩６～８分程度でアクセス可能です。
これにより、ビジネスやショッピング、レジャーなど、あらゆる方面への移動がスムーズに行えます。
表参道駅: 東京メトロ銀座線、半蔵門線、千代田線が乗り入れる表参道駅までも徒歩７～８分程度です。
表参道エリアへも気軽にアクセスでき、洗練された雰囲気やおしゃれなショップ、カフェなどを楽しむことができます。
このように、渋谷という巨大なターミナル駅の利便性と、表参道や代官山の洗練された雰囲気を享受できる、非常に恵まれた立地にあります。
２. 青山通りに面した視認性の高い立地
建物は青山通り沿いに位置しており、非常に視認性が高いのが特徴です。
青山通りは、表参道から渋谷へと続く主要幹線道路であり、交通量が多く、常に賑わいを見せています。
このため、オフィスとして利用する場合、高い宣伝効果が期待できます。
３. 周辺の利便施設
青山セブンハイツの周辺には、生活やビジネスに必要なあらゆる利便施設が揃っています。
商業施設:
渋谷駅周辺には、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエア、ＳＨＩＢＵＹＡ１０９をはじめとする大型商業施設が集積しており、ファッション、グルメ、エンターテイメントなど、あらゆるニーズを満たすことができます。
表参道エリアにも、おしゃれなブティックやセレクトショップ、カフェなどが多数あります。
コンビニエンスストア・飲食店: 建物１階にはコンビニエンスストアや飲食店が入居しており、日々の買い物や食事に非常に便利です。
周辺にも多様なジャンルの飲食店が豊富にあり、外食に困ることはありません。
公共施設: 渋谷郵便局まで徒歩３分、渋谷区役所（渋谷総合庁舎）までも徒歩圏内であり、各種手続きにも便利です。
金融機関: 銀行やＡＴＭなども周辺に多数あり、金融取引にも困りません。
医療機関: 総合病院やクリニックなども周辺に点在しており、万が一の際にも安心です。
４. ビジネス環境
渋谷エリアは、ＩＴ企業やベンチャー企業が集積するビジネスの中心地としての側面も持っています。
青山セブンハイツ周辺にも多くのオフィスビルが立ち並び、活気あるビジネス環境が形成されています。
渋谷駅周辺には、コワーキングスペースなども充実しており、多様な働き方に対応できる環境です。
５. 文化・エンターテイメント
渋谷には、映画館、ライブハウス、劇場など、多様なエンターテイメント施設が集まっています。
青山エリアには、青山劇場などの文化施設もあります。
仕事帰りや休日に気軽にエンターテイメントを楽しむことができるのも、このエリアの魅力です。
６. 緑豊かなスポットへのアクセス
賑やかな渋谷の中心部でありながら、少し足を伸ばせば、代々木公園や明治神宮といった緑豊かなスポットへもアクセス可能です。
都会の喧騒を離れてリフレッシュできる環境も身近にあります。
７. 治安
渋谷駅周辺は多くの人が行き交うため、夜間などは注意が必要なエリアもありますが、青山通り沿いは比較的落ち着いた雰囲気です。
また、青山セブンハイツは夜間オートロックシステムが導入されており、セキュリティ面にも配慮されています。
【便利スポット】
・建物１階にファミリーマート、もうやんカレー
・徒歩４分で国際連合大学、東急ストアフードステーション
・徒歩５分でミヤシタパーク
・徒歩７分で渋谷ヒカリエ
・徒歩８分でニトリ
≪青山セブンハイツ：建物・お部屋の特徴≫
■２０１５年に大規模修繕工事が完了しており、建物自体が新しく、安心してお住まい頂けます。
■また、青山通り沿いに位置しているため、非常に高い視認性が特徴。
■表参道から渋谷へと続く主要幹線道路に面しており、常に賑わいを見せるエリアに位置しています。
■これにより、交通アクセスも非常に便利で、都心の利便性を存分に享受できます。
■最上階に位置する1ＬＤＫのお部屋は、開放感のある眺望が魅力的で、日々の生活に潤いを与えてくれます。
■２０１８年にフルリノヴェーションが施され、室内は非常に綺麗でモダンな仕上がり。
■住居としてはもちろん、事務所や店舗としての利用も相談可能な柔軟性も大きなポイントです。
■さらに、専用のゴミ置場が完備されているため、日常の暮らしにも便利さが増しています。
■青山という立地で、利便性と快適さを兼ね備えたこの物件は、ライフスタイルを大切にする方に最適です。
お部屋の見学予約受付中です。
お気軽にご連絡下さい！
TEL：03-6804-1813
ＬＩＮＥからもお問い合わせ出来ます！
＠hamasakifudousan
当社ＨＰでも、
青山・原宿・渋谷の物件を
多数ご紹介しておりますので
是非ご覧ください！
ハマサキ不動産ＨＰ
https://www.hfu.jp/
eｰmail：t@hfu.jp
営業時間10：00-18：00
（土日祝休み）
※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい