「第２宮庭マンション」１００㎡超の１階ワンフロア独占オフィスで搬入出も楽々な物件をご紹介☆彡

こんにちは！

今日はプロ野球の開幕日！
そして、センバツも準決勝を迎え、スポーツファンにとっては非常にエキサイティングな一日ですね。
私も先週末に久しぶりに野球観戦に行ってきました。

オープン戦でもやっぱりライブで見る試合は一味違います。
スタジアムの中に足を踏み入れると、空気がガラリと変わり、いきなり熱気に包まれます。
特に東京ドームの広さといったら圧倒的！
あの迫力は、好きな人にはたまらないものですよね。

そして今回初めて４階席で観戦したのですが、正直言って、最初はあまり期待していなかったんです。
どうせ遠いだろうと実は思っていました。
でも、意外にも意外！想像以上に試合が見やすかったんです。
もちろんフィールド全体を把握するのは少し遠いけれど、選手の動きやボールの飛ぶ方向がしっかり見えました。
周りには、他の観客と一緒に楽しんでいる感じがあって、すごくアットホームな雰囲気も感じられて、４階席も悪くないなと思いました。

席の位置や試合の迫力だけでなく、観客席全体で作り上げる一体感も、何とも言えない魅力です。
勝った時の歓声や、負けてしまった時の悔しさをみんなで共有しながら、その瞬間瞬間を共に楽しむことができる。
その感覚は、スタジアムならではの楽しさですよね。

久しぶりの野球観戦で、ドキドキワクワクして、気づけばあっという間に時間が過ぎてしまいました。
普段、テレビで見るだけでは感じられない臨場感、観客との一体感が、やっぱりライブの観戦の魅力だなと再確認しました。

まだまだプロ野球シーズンはこれからが本番なので、また観戦に行ってその熱い瞬間を体感したいと思います！

本日は、１００㎡超の１階ワンフロア独占オフィスで搬入出も楽々な物件をご紹介いたします☆彡

物件名・・・第２宮庭マンション
所在地・・・渋谷区千駄ヶ谷４－２－８
交通　・・・物件から副都心線「北参道」駅まで徒歩１分
　　　　　　物件から山手線「代々木」駅まで徒歩６分
　　　　　　物件から総武・中央線「千駄ヶ谷」駅まで徒歩８分
構造規模・・・鉄筋コンクリート造　６階建　１階部分
築年数・・・１９６７年築
専有面積・・・１０３．８４㎡
賃料・・・６１２，９５０円
管理費・・・込
敷金・・・２ヶ月
礼金・・・１ヶ月
現況・・・空室
契約期間・・・２年

【立地・環境】

≪立地≫

交通アクセスの利便性:
東京メトロ副都心線「北参道駅」から徒歩約１分、JR山手線「代々木駅」からも徒歩約６分という立地は、都内各所へのアクセスが非常に容易です。
取引先への訪問や、従業員の通勤にも便利です。
複数路線が利用できるため、様々な方面からのアクセスが可能です。

周辺環境の利便性:
周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が多数あり、従業員のランチやちょっとした買い物にも困りません。
渋谷駅、新宿駅にもアクセスしやすく、仕事に必要な様々なものがそろいます。
郵便局や銀行も徒歩圏内にあり、事務処理にも便利です。

≪環境≫

業務に適した環境:
明治通りから一本入った場所に位置し、比較的落ち着いた環境で業務に集中できます。
駅近でありながら、周辺は閑静な住宅街であるため、騒音も少なく、落ち着いて仕事ができます。

事務所としての可能性:
築年数は経過していますが、管理体制が良好なため、清潔感があり、来客にも好印象を与えます。
都心にありながらも、明治神宮が近く、緑豊かな環境は、従業員の気分転換やリフレッシュにも役立ちます。
周辺には、東海大学医学部付属東京病院、代々木病院などの医療機関も徒歩圏内にあり、従業員の急な体調不良にも対応できます。

【便利スポット】
・徒歩１分でローソン、北参道バス停
・徒歩３分でサブウェイ
・徒歩５分で代々木駅前郵便局、渋谷区役所千駄ヶ谷出張所
・徒歩６分で東海大学付属東京病院、オーケー千駄ヶ谷、どらっぐぱぱす

≪第２宮庭マンション：建物・お部屋の特徴≫

■明治通りに面した好立地、北参道駅徒歩１分という圧倒的なアクセス便利さを誇る『第二宮庭マンション』。
■駅近ながらも落ち着いた環境で、日々の生活が快適に過ごせます。
■敷地内にはＬＵＵＰとコインパーキングも完備されており、移動手段に困ることはありません。

■１００㎡超えの広々とした１階ワンフロアを、なんと独占使用可能！
■この贅沢な空間を一人占めできるのは、まさに魅力のひとつです。
■トイレは２ヵ所、キッチンは２ヵ所完備されており、柔軟に対応できます。
■さらに、収納スペースが豊富に確保されており、荷物が多い業種にも安心です。

■また、法人登記も可能なので、ビジネス用途としても理想的。
■商業施設やオフィスが集まるエリアで、打ち合わせ場所としてもお使いいただけます。
■室内リフォームもご相談いただけるため、ご自身のライフスタイルに合わせて自由にカスタマイズ可能です。

■広さと便利さが両立したこの物件は、非常に生活しやすい環境を提供します。
■ぜひ一度現地をご覧いただき、実際にその魅力を感じていただければと思います。

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