こんにちは！
先週、マレーシアに行ってきました！
今年初の海外旅行ということもあり、出発前からワクワクが止まりませんでした。
しかも、久しぶりのトランジットということで、空港での乗り継ぎも含めて旅気分を満喫できました。
今回の目的地は、初めて訪れるマレーシアのコタキナバル。
東マレーシアのサバ州に位置し、豊かな自然と美しい海に囲まれたリゾート地として有名な場所です。
到着してまず感じたのは、気候の過ごしやすさ。
南国らしい温暖な気候ではあるものの、日本の夏のような蒸し暑さはなく、心地よい風が吹いていてとても快適でした。
そして、現地の人々がとても温厚で優しい！
街を歩いていても、お店の人もタクシーの運転手さんも、みんな穏やかで親切。
英語も通じるので、なんとか頑張って会話を楽しみながら現地の雰囲気を存分に味わうことができました。
さらに驚いたのが、物価の安さ。
食事や移動費、ちょっとしたお土産も、日本に比べるとかなりリーズナブル。
特にローカルの屋台やレストランでは、美味しいご飯を驚くほどお手頃な価格で楽しめました。
また、現地のモスクを訪れる機会があり、初めてヒジャブを着てみました。
イスラム文化に触れる貴重な体験となり、荘厳な雰囲気の中で異文化を学ぶことができました。
地元の人々の信仰や生活様式に少しでも触れられたことで、旅の思い出がさらに深まった気がします。
今回の旅で、すっかりコタキナバルのファンになりました。
美しい海、親切な人々、リーズナブルな物価、どれをとっても魅力的で、また絶対に訪れたい場所の一つになりました。
今年初の海外旅行ということもあり、テンションも一気に上がり、最高のスタートを切ることができた気がします。
しかも、２月２４日からは羽田からの直行便も就航！行きやすくなりましたので、ぜひ！
本日は、都心に現れたオアシス、明治神宮の緑を独り占めする贅沢。最上階東南角部屋で叶える、開放感あふれる暮らしの物件をご紹介いたします☆彡
物件名・・・メゾンジャルダン
所在地・・・渋谷区千駄ヶ谷３－８－４
交通 ・・・物件から副都心線「北参道」駅徒歩５分
物件から山手線「原宿」駅徒歩９分
物件から総武・中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩１３分
構造規模・・・鉄筋コンクリート造 地上５階建 ５階部分
築年数・・・１９６９年築
専有面積・・・２３．１０㎡
賃料・・・１１０，０００円
管理費・・・込
敷金・・・１ヶ月
礼金・・・１ヶ月
現況・・・空室
契約期間・・・２年
【立地・環境】
東京都渋谷区千駄ヶ谷という、都心にありながらも落ち着いた雰囲気が漂うエリアに位置しています。
この物件の最大の魅力は、複数の駅が徒歩圏内にあるという交通利便性の高さと、周辺に広がる豊かな自然環境との調和です。
≪交通利便性≫
北参道駅（東京メトロ副都心線）：徒歩約５分
東京メトロ副都心線を利用することで、新宿、渋谷、池袋といった主要都市へのアクセスが容易です。
原宿駅（JR山手線）：徒歩約９分
JR山手線は、都内を環状に結ぶ主要路線であり、都心各地への移動に非常に便利です。
千駄ヶ谷駅（JR中央・総武線）：徒歩約１３分
JR中央・総武線も利用でき、都心へのアクセスがしやすいです。
このように、複数の路線と駅が利用できるため、通勤・通学、そしてプライベートな外出にも非常に便利な立地と言えます。
≪周辺環境≫
メゾンジャルダンの周辺は、都心に位置しながらも、緑豊かな公園や歴史的な施設が点在しており、落ち着いた住環境が魅力です。
明治神宮:
広大な敷地を持つ明治神宮は、都心とは思えないほどの豊かな自然を提供しています。散歩やジョギング、森林浴などを楽しむことができ、都会の喧騒を忘れさせてくれるでしょう。
代々木公園:
都内でも有数の広さを誇る代々木公園も近くにあり、四季折々の自然を楽しむことができます。週末には、様々なイベントやフリーマーケットなどが開催され、賑わいを見せています。
閑静な住宅街:
物件周辺は、閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた住環境が保たれています。都会の喧騒から離れて、穏やかな生活を送りたい方におすすめです。
生活利便施設:
周辺には、スーパーマーケット（ＯＫストア）、コンビニエンスストア（セブンイレブン）、ドラッグストア（薬樹薬局北参道）、医療機関（フェニックスメディカルクリニック）など、日常生活に必要な施設も充実しています。
交通利便性と豊かな自然環境、そして生活利便性を兼ね備えた、非常に魅力的な物件と言えるでしょう。
【便利スポット】
・徒歩３分でサブウェイ
・徒歩４分でフェニックスメディカルセンター
・徒歩５分でセブンイレブン、三菱ＵＦＪ銀行、当社ハマサキ不動産
・徒歩６分でオーケーストア、どらっぐぱぱす
・徒歩１０分で鳩森神社
≪メゾンジャルダン：建物・お部屋の特徴≫
■都心に現れたオアシス、明治神宮の緑を独り占めする贅沢。最上階東南角部屋で叶える、開放感あふれる暮らし
都会の喧騒を忘れ、窓を開ければ目の前に広がるのは、神聖な空気を纏った明治神宮の緑。
最上階東南角部屋という特別な場所に位置するこの物件は、まるで都会のオアシス。
一日を通してたっぷりの陽光が差し込み、心身ともに満たされる、開放感あふれる暮らしがここにあります。
■最上階東南角部屋ならではの、贅沢な開放感とプライベート空間
最上階ならではの開放感と、角部屋ならではのプライベート空間。
周りに高い建物が少なく、静かで落ち着いた暮らしを送ることができます。
窓を開ければ、心地よい風が通り抜け、明るく開放的な空間が広がります。
■快適な暮らしをサポートする、充実の設備
エレベーター完備で、毎日の上り下りも楽々。（エレベーターホールにあがるのに階段が数段あります）
フローリングは、お手入れが簡単で清潔。
キッチンは、毎日の料理を楽しくする快適な空間。
バストイレ同室は、限られたスペースを有効活用。
ベランダですが、洗濯機置場もあり、毎日の洗濯もスムーズです。
さらに、令和7年3月には、エアコン、ガスコンロ、トイレ便器が交換予定で、より快適な生活を送ることができます。
■都心へのアクセスも良好、周辺環境も充実
物件周辺には、コンビニエンスストアやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が揃っています。
明治神宮や代々木公園も徒歩圏内にあり、休日は自然の中でリフレッシュできます。
都心へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利です。
お部屋の見学予約受付中です。
お気軽にご連絡下さい！
TEL：03-6804-1813
ＬＩＮＥからもお問い合わせ出来ます！
＠hamasakifudousan
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青山・原宿・渋谷の物件を
多数ご紹介しておりますので
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ハマサキ不動産ＨＰ
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（土日祝休み）
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