こんにちは！
最近、巷で話題の電動キックボードに挑戦してみました。
流行に敏感なわけではないのですが、今さらながら初体験です（笑）
普段は自転車や徒歩で移動することが多いため、こういった新しい乗り物には少し緊張しつつも、ワクワクした気持ちでスタートしました。
まずは、人が多い場所だと危険なので、なるべく人通りの少ない広めの道を選び、軽く練習することに。
操作自体はシンプルで、最初に２回ほど地面を蹴って加速し、その後アクセルボタンを押せばスムーズに進んでいきます。
理屈は簡単なのですが、実際に乗ってみると想像以上にバランスを取るのが難しい！
安定感を保とうと腕に力を入れすぎてしまい、余計にぎこちない動きに…。
さらに、アクセルの加減がよく分からず、慎重になりすぎた結果、超安全運転モードに突入（笑）。
気づけば、自転車に次々と抜かされていきますが、そんなことはお構いなし。
とにかく「安全第一！」をモットーに、ゆっくりと慎重に進んでいきました。
とはいえ、乗り終えたころには腕や肩が妙に疲れていて、「ただ乗っただけなのに、なんだか運動した気分…」という不思議な感覚に。
電動キックボードは自転車や徒歩と比べて楽に移動できるはずなのに、初めてのせいか、逆に疲れてしまいました（笑）。
それでも、思った以上にスピードが出ることには驚きました。
気を抜くと一気に加速することもあるので、運転する際はしっかりと周囲を確認しながら、安全に走行することが大切ですね。
皆さんも電動キックボードを利用する際は、安全運転を心がけて、楽しく乗ってくださいね！
本日は、２０２５年１月に内装が完了したばかりの美しい室内が魅力！清潔感のある空間で新たなスタートを切るのにぴったりな物件をご紹介いたします☆彡
物件名・・・ビルド吉田
所在地・・・新宿区四谷４－３０－２３
交通 ・・・物件から丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩４分
物件から副都心線「明治神宮前」駅徒歩８分
構造規模・・・鉄骨鉄筋コンクリート造 地上９階建 ８階部分
築年数・・・１９８１年築
専有面積・・・３１．４０㎡
賃料・・・１４８，５００円
管理費・・・無
敷金・・・３ヶ月
礼金・・・２ヶ月
現況・・・空室
契約期間・・・２年
【立地・環境】
新宿御苑の東側エリアに位置し、事務所利用に適した利便性の高い立地です。
最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅と四谷三丁目駅で、どちらからも徒歩約４～６分とアクセスが良好です。
さらに、都営新宿線の曙橋駅も徒歩圏内にあり、複数路線を利用できるため、都内各所への移動がスムーズに行えます。
周辺は新宿通りと外苑西通りに挟まれたエリアで、オフィスビルやマンションが多く立ち並ぶビジネス街の一角を形成しています。
新宿の都市機能を享受しながらも比較的落ち着いた環境が広がっており、特に新宿御苑が至近のため、都心にいながら緑を感じられる点も魅力的です。
周辺にはカフェや飲食店が点在しており、ランチや打ち合わせの場として活用しやすいほか、コンビニやスーパーもあり、日常的な利便性も高いエリアです。
少し足を延ばせば新宿駅周辺の大型商業施設も利用可能で、ビジネスの拠点として多方面へのアクセスに優れた環境が整っています。
【便利スポット】
・徒歩１分でセブンイレブン
・徒歩２分で花園小学校
・徒歩８分で四谷大木戸郵便局
・徒歩１０分で四谷消防署
・徒歩１１分でさわやか信用金庫
≪ビルド吉田：建物・お部屋の特徴≫
■四谷エリアに位置する外壁タイル貼りの事務所物件は、スタートアップ企業やコンパクトなオフィスを求める方に最適です。
■アクセスの良さが魅力の四谷エリアは、都心への移動がスムーズで、ビジネスの拠点として便利な立地です。
■ワンルームタイプのシンプルなレイアウトは、自由なオフィス空間のアレンジが可能で、エアコンやトイレも完備されているため、快適な業務環境が整っています。
■さらに、管理体制が良好で、2025年1月に内装が完了したばかりの美しい室内が魅力。
■清潔感のある空間で新たなスタートを切るのにぴったりな物件です。
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（土日祝休み）
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