こんにちは！
東京ではここ１週間、暖かい日が続いています。
冬の寒さが和らぎ、過ごしやすく感じる反面、この季節ならではの困りごともやってきました。
それは『花粉症』！！！
私も毎年この時期になると花粉症に悩まされていています。。。
特にスギ花粉が飛び始めるこの時期は、目がかゆくなったり、鼻水やくしゃみが止まらなくなったりして、日々の生活も仕事中も本当に大変！！
でも、ここ数年はマスクをすることが当たり前になり、そのおかげで症状が以前より軽くなっている気がします。
それでも症状がゼロになるわけではないので、「そろそろ耳鼻科に行かないと」と思いながら日々を過ごしています。
早めに対策を取ることが大事だと分かっているのですが、結局は酷い状況になってから、行くことに・・・。
花粉症は本当に多くの人が悩まされるものですよね。
今年は私も早めに対策し、少しでも症状を軽くして、春をもっと楽しめるようにしたいなと思っています。
本日は、人気のある青南小学校の学区域内！教育環境を重視するご家族や、ゆとりある住空間を求める方に特におすすめな物件をご紹介いたします☆彡
物件名・・・シャトー東洋
所在地・・・港区南青山４－１８－８
交通 ・・・物件から銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩７分
物件から千代田線「乃木坂」駅徒歩１０分
物件から山手線他「渋谷」駅徒歩１４分
物件から銀座線「外苑前」駅徒歩１５分
構造規模・・・鉄筋コンクリート造 地上７階建 ５階部分
築年数・・・１９７１年築
専有面積・・・１１２．１２㎡
賃料・・・５５０，０００円
管理費・・・込
敷金・・・２ヶ月
礼金・・・１ヶ月
現況・・・即日
契約期間・・・３年 ※定期借家契約
【立地・環境】
都心の利便性と閑静な環境を兼ね備えた魅力的なエリアに位置しています。
この物件は、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線の「表参道駅」、東京メトロ千代田線の「乃木坂駅」、JRや東京メトロ各線の「渋谷駅」、さらには東京メトロ銀座線の「外苑前駅」から徒歩圏内にあり、非常にアクセスしやすい立地です。
主要なターミナル駅である渋谷駅からも近いため、都内各地への移動はもちろん、郊外や他県へのアクセスも快適です。
物件の立地する南青山エリアは、都内でも特に高級感と洗練された雰囲気が漂うエリアとして知られています。
周辺には、骨董通りや表参道ヒルズ、青山通り沿いに並ぶハイブランドの店舗やカフェが立ち並び、流行の最先端を感じることができます。
一方で、少し歩けば緑豊かな根津美術館や青山霊園などもあり、都心にいながらも自然を感じられる静かな環境が広がっています。
交通利便性、日常生活の快適さ、そして周囲の静謐で上質な雰囲気を兼ね備えた物件であり、居住にもオフィス利用にも適した場所です。
都会の中心でありながら、南青山特有の落ち着きと文化的深みを享受できるこの立地は、非常に希少な価値を提供しています。
【便利スポット】
・徒歩２分で青南小学校、根津美術館
・徒歩３分でミニストップ
・徒歩７分で清水湯
・徒歩１０分でみずほ銀行
・徒歩１１分で青山学院大学
・徒歩１３分で紀伊国屋
≪シャトー東洋：建物・お部屋の特徴≫
■この物件は、人気のある青南小学校の学区域内に位置する教育環境に恵まれた立地が魅力です。
■東京タワー、ミッドタウン、六本木ヒルズなど、都心を象徴する建物を一望できるグリーンビューがあり、東南角部屋ならではの良好な陽当りと開放的な眺望を楽しむことができます。
■２００９年６月にスケルトンから新規内装リフォーム済みで、モダンで清潔感のある住空間が広がっています。
■間取りは２ＬＤＫ＋Ｓで、ゆとりあるリビングを備え、家族での生活にぴったりです。
■設備面では、オートロック、エレベーター、ＴＶモニター付きインターホンなどのセキュリティ機能が充実しており、安心して暮らせます。
■さらに、ＩＨクッキングヒーターやグリル、食洗器を備えたシステムキッチンに加え、浴室乾燥機やウォシュレット、エアコン３基など、快適な生活をサポートする設備が揃っています。
■オールフローリングのデザインや充実した収納スペースも魅力的です。
■分譲タイプのマンションで管理体制が良好である点に加え、平置き駐車場が無料で利用できることは、都心の物件として非常に希少です。
■都心の利便性と快適さを備えたこの物件は、教育環境を重視するご家族や、ゆとりある住空間を求める方に特におすすめです。東京の絶景とともに、洗練された住環境をお楽しみいただけます。
お部屋の見学予約受付中です。
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TEL：03-6804-1813
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＠hamasakifudousan
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