こんにちは！
１２月の営業も残すところあと２日となり、今年もあっという間に過ぎ去ろうとしています。
皆さんにとって、この１年はいかがでしたか？
私たちにとっては、たくさんの出会いに恵まれ、感謝の気持ちでいっぱいの１年となりました。
不動産業界は日々変化の連続で、新しいお客様との出会いが私たちの仕事に大きなやりがいを与えてくれます。
今年も多くのお客様が訪れてくださり、それぞれのご要望や夢をお伺いする中で、多くの学びと喜びをいただきました。
当社では飛び込みのご相談も大歓迎ですので、（もちろんお電話でも！）「ちょっと話を聞いてみたい」という方もお気軽にお越しください。
特に１２月は忙しさの中にも充実感があり、お客様とともに新しいスタートを切るお手伝いをさせていただけることが本当に幸せでした。
来年も新たな出会いが待っていると思うと、今から楽しみでなりません。
一方で、私自身のプライベートでも、今年は多くの素晴らしい出会いがありました。
大人になると、新しい人間関係を築くことが難しいと感じることもありますが、趣味や嗜好が合う方々との出会いは、まるで心の扉が開かれたような感覚を覚えます。
共通の話題を楽しみ、価値観を共有できる仲間との時間は、何にも代えがたい宝物です。
この１年の中で、そうした出会いに感謝する日々でした。
２０２５年も、仕事でもプライベートでも新しい出会いを大切にし、より良い１年にしていきたいと思います。
皆さんにとっても、素敵な出会いと幸せに満ちた年になりますように！良いお年をお迎えください。
本日は、初期費用を抑えながら、充実した設備と快適な環境で新生活をスタートしたい方に最適な１ＬＤＫをご紹介いたします☆彡
物件名・・・ペイサージュ渋谷ＦＩＲＳＴ
所在地・・・渋谷区渋谷３－２６－１２
交通 ・・・物件から各線「渋谷」駅南口まで徒歩３分
物件から各線「渋谷」駅Ｃ２出口まで徒歩７分
構造規模・・・鉄筋コンクリート造 地上８階建 ８階部分
築年数・・・２００２年築
専有面積・・・３５．８３㎡
賃料・・・２３０，０００円
管理費・・・２０，０００円
敷金・・・０ヶ月
礼金・・・０ヶ月
現況・・・空室
契約期間・・・２年
【立地・環境】
都内屈指の利便性を誇る渋谷エリアに位置し、渋谷駅南口から徒歩３分、Ｃ２出口から徒歩７分という好立地にあります。
渋谷駅はJR山手線や埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ各線、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線が利用可能で、都内外へのアクセスが極めて便利です。
特に南口からわずかな距離で到着できるため、大型荷物を持つ際や雨天時でも快適に移動できる点が魅力です。
物件周辺は、商業エリアと静かな住宅地の両方が混在する便利な環境です。
徒歩４分の場所にあるライフ渋谷東店では、日常の買い物が手軽に済ませられるほか、新鮮な食材や多彩な日用品が揃っており、暮らしの利便性を高めています。
また、渋谷の中心地から少し離れることで、賑やかな街の喧騒を避けつつ、必要なときにはすぐに楽しめる環境が整っています。
物件の設備面では、宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りがスムーズです。
これは、忙しい日々を送るビジネスパーソンや家族世帯にとって非常に便利なポイントです。
また、近隣には飲食店やカフェが点在し、仕事帰りや休日のリフレッシュにも最適です。
さらに、渋谷エリアならではの多様な施設も魅力の一つです。
例えば、渋谷ストリームや渋谷ヒカリエといった大型商業施設では、ファッション、雑貨、レストランを楽しめるほか、イベントスペースも備えており、エンターテインメント性も充実しています。
また、渋谷川沿いには散歩やジョギングを楽しめる緑豊かなスポットもあり、都会の中でリラックスできる時間を提供してくれます。
ペイサージュ渋谷ＦＩＲＳＴは、利便性と快適性を兼ね備えた住環境で、都心での暮らしを充実させるための選択肢として非常に魅力的な物件です。
【便利スポット】
・徒歩２分でセブンイレブン
・徒歩４分でライフ渋谷東店
・徒歩５分で渋谷ストリーム、トモズ
・徒歩１０分で渋谷ヒカリエ、国学院大学渋谷キャンパス
≪ペイサージュ渋谷ＦＩＲＳＴ：建物・お部屋の特徴≫
■八幡通り沿いという利便性の高い立地にあり、周辺には生活に便利な商業施設や飲食店が充実しています。
■最上階の南東角部屋という特別な位置にあるため、日当たり、眺望、風通しが抜群で、一日中快適に過ごせる空間を提供します。
■さらに、令和３年３月にフルリノベーションが施されており、新築同様の美しい内装と最新の設備が揃っています。
■間取りは1ＬＤＫで、一人暮らしに最適。開放感のある空間が日々の生活を豊かに彩ります。
■また、バルコニーが広く設けられているため、植物を育てたり、ゆったりとしたリラックスタイムを楽しむことも可能です。
■収納も豊富に用意されており、荷物が多い方でも安心です。
■この物件には、安心のオートロック機能が備わっており、防犯面でも優れています。
■また、初期費用を抑えられる敷金ゼロ・礼金ゼロの条件も魅力的です。
■敷地内には駐輪場（月額５００円～７００円）やバイク置場（月額２，０００円）も完備されており、通勤や趣味で自転車やバイクを利用する方にも嬉しい設備です。
■さらに、ペット飼育も可能で、犬または猫を１匹まで飼うことができます。
■ペットと一緒に暮らせる物件は限られているため、ペットを飼っている方にとっては大きなポイントです。
■陽当たりの良いお部屋で、大切なペットとの快適な暮らしが実現します。
■設備面でも最新の機能が充実しており、快適な暮らしをサポートします。
■キッチンや温水洗浄便座、独立洗面台など、毎日の生活を快適にするアイテムが揃っています。
■また、リノベーションされた内装はセンスが良く、モダンでスタイリッシュな雰囲気が魅力です。
■初期費用を抑えながら、充実した設備と快適な環境で新生活をスタートしたい方に最適なこの物件。
■アクセスの良さと住環境の良さが両立した、この機会をぜひお見逃しなく！
お部屋の見学予約受付中です。
お気軽にご連絡下さい！
TEL：03-6804-1813
ＬＩＮＥからもお問い合わせ出来ます！
＠hamasakifudousan
当社ＨＰでも、
青山・原宿・渋谷の物件を
多数ご紹介しておりますので
是非ご覧ください！
ハマサキ不動産ＨＰ
https://www.hfu.jp/
eｰmail：t@hfu.jp
営業時間10：00-18：00
（土日祝休み）
※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい