「プラウド神宮前」都会の利便性と自然の安らぎが融合した、理想的な暮らしが出来る３ＬＤＫの物件をご紹介☆彡

こんにちは！

今年も気づけば１２月中旬、寒さがより一層身体に沁みる季節となってきました。
朝起きるのも少し億劫になるほどの冷え込みですが、その一方で、冬ならではの澄んだ空気や街並みに灯るイルミネーションが心を温かくしてくれます。
この時期になると、１年の終わりを感じながらも、残された時間をどのように過ごすかに思いを馳せることが多くなります。

仕事に関しては、会社の今年の営業日も残り約２週間となり、年末ならではの忙しさを感じています。
年始に掲げた目標や計画を振り返ると、うまくいったこともあれば、まだ課題が残ることも。
けれども、最後の最後まで全力を尽くし、達成感と共に新しい年を迎えたいという気持ちが強いです。
どんなに忙しくても、一つひとつのタスクに丁寧に向き合っていきたいと思います。

一方で、プライベートでは少し明るい話題も。
今年はコロナの影響が少し落ち着き、以前のように友人と気軽に会える機会が増えてきました。
実際、この年末年始にかけて、懐かしい友人たちと再会する予定がたくさん入っており、今からとても楽しみです。

今年もあっという間に過ぎていきますが、来年の春に向けた物件情報も続々と出てきています。
このタイミングでの物件探しは、他のお客様より一足先に良い物件と出会うチャンスでもあります。
気になるエリアや条件があれば、ぜひ早めにご相談ください。
私たちスタッフが丁寧にサポートさせていただきます！

本日は、都会の利便性と自然の安らぎが融合した、理想的な暮らしが出来る３ＬＤＫの物件をご紹介いたします☆彡

物件名・・・プラウド神宮前
所在地・・・渋谷区神宮前６－３４－１
交通　・・・物件から山手線「原宿」駅まで徒歩４分
　　　　　　物件から千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩３分
　　　　　　物件から山手線「渋谷」駅まで徒歩１５分
構造規模・・・鉄筋コンクリート造　地上１１階地下２階建　２階部分
築年数・・・２０２４年築
専有面積・・・１３０．４６㎡
賃料・・・１，５５０，０００円
管理費・・・無
敷金・・・２ヶ月
礼金・・・１ヶ月
現況・・・空室
契約期間・・・３年　※定期借家契約

【立地・環境】
東京の中心地である原宿エリアに位置し、周囲の魅力的な環境と交通の利便性が調和した物件です。
最寄り駅であるＪＲ原宿駅から徒歩約４分、東京メトロ明治神宮前駅から徒歩約３分という恵まれた立地は、都内の主要エリアへのアクセスを容易にし、ビジネスやプライベートの移動に非常に便利です。
このエリアは、東京のファッションとカルチャーの発信地として知られ、表参道や竹下通りといった世界的にも有名なスポットが徒歩圏内に広がっています。
周辺には多くのトレンドショップや個性豊かなカフェ、レストランが軒を連ねており、買い物や食事の楽しみが尽きません。
また、物件の近くには静けさと緑が感じられる明治神宮や代々木公園があり、都会の喧騒を忘れてリフレッシュできる環境も整っています。
このように、プラウド神宮前は活気あふれる街の中心にありながら、落ち着いた住環境も兼ね備えており、日常生活においても趣味や文化的な楽しみを存分に味わうことができる贅沢な場所と言えます。

【便利スポット】
・徒歩２分でハラカド
・徒歩３分でローソン
・徒歩７分でＩＫＥＡ原宿、ユニクロ
・徒歩９分でスギ薬局、代々木第一体育館

≪プラウド神宮前：建物・お部屋の特徴≫

■都心でありながら落ち着いた住環境を提供する、高品質なマンションです。
■野村不動産が分譲し、令和６年９月に完成したこの物件は、総戸数73戸という規模ながらも、居住者一人ひとりに快適で上質な生活を約束するための多彩な設備とサービスが充実しています。

■建物全体は２４時間有人管理体制が敷かれており、セキュリティ面での安心感が確保されています。
■また、コンシェルジュサービスが提供されるため、日常生活の中でのちょっとした要望やサポートもスムーズに受けられます。
■レセプションルームは和洋それぞれのスタイルが用意されており、来客時の対応やプライベートな時間を楽しむための特別な空間として活用できます。

■さらに、住民の健康とフィットネスを考慮し、３つのフィットネスルームが完備されています。そのうち2つはパーソナル専用で、集中したトレーニング環境を求める方にも最適です。
■居住空間へのアクセスにおいても、各階専用のエレベーターが用意されており、全１１基のエレベーターが快適でプライベートな動線を確保します。

■南東向きの住戸は、敷地内の桜を眺めることができる開放的なバルコニーが特徴で、季節の移ろいを感じながらリラックスできる特別な空間を提供します。
■キッチンは高機能で、食洗器、ディスポーザー、浄水器、そしてオーブンが完備されており、日々の料理を快適で効率的に行うことができます。
■また、各住戸にはプライベートロッカーが設置され、宅配物や郵便物の受け取り、ゴミ出しが簡単に行えます。

■駐車場は敷地内に完備されており、ハイルーフ車対応の区画も用意されているため、車をお持ちの方にとっても便利です。
■さらに、自転車の駐輪も可能で、都心の交通網と合わせてアクティブな移動手段をサポートします。

■間取りはゆとりのある３ＬＤＫで、ファミリー世帯にも対応可能。
■設備や仕様の充実ぶりからは、この物件が単なる住まいではなく、上質な都心生活を追求した空間であることが伺えます。

■都心に位置しながらも緑豊かな眺望とともに静けさを楽しむことができるプラウド神宮前。
■ここには、都会の利便性と自然の安らぎが融合した、理想的な暮らしが待っています。

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