ウィン青山　【都会の利便性を享受しながらも、落ち着いた快適な環境で生活したい方や、効率的な働き方を追求する方にとって、理想的なワンルーム物件をご紹介☆彡】

こんにちは！

１１月といえば、やっぱりワイン好きの方にはたまらないイベント、ボジョレーヌーボーの解禁ですよね。
今年の解禁日は１１月２１日でしたが、もう試されましたか？

今年のボジョレーヌーボーは「かなり出来が良い！」ということなのですが、まだ飲んでいない私はいつ飲もうか考え中…
今年の収穫は天候にも恵まれ、特に葡萄の質が良かったとのこと。
この時期ならではの新酒の爽やかさを存分に楽しめる一本ですよね。

さて、今日は１１月２８日ですが、なんと「いいフランスパンの日」でもあるんです！
その名の通り、「いい（１１）フ（２）ランスパ（８）ン」という語呂合わせから生まれた記念日。
小麦の香ばしい香りと、外はカリッと、中はふんわりとした食感が魅力のフランスパン。
シンプルだからこそ、素材の良さがダイレクトに味わえますよね。

フランスパンといえば、何よりもワインとの相性が抜群！
特にボジョレーヌーボーのような軽やかでフルーティーな赤ワインは、バターを塗っただけのシンプルなバゲットでも、チーズやハムを挟んだサンドイッチでも、魔法のようにおいしさを引き立ててくれます。
私のおすすめは、ほんのり塩味の効いた発酵バターをたっぷり塗ったバゲットを片手に、ボジョレーヌーボーを一口。
最高です☆

１１月の終わり、ちょっと特別なワインとフランスパンでおうち時間を彩ってみてはいかがでしょうか？
これを読んで「パンとワインを買いに行こう！」と思っていただけたら嬉しいです！

本日は、都会の利便性を享受しながらも、落ち着いた快適な環境で生活したい方や、効率的な働き方を追求する方にとって、理想的なワンルーム物件をご紹介いたします☆彡

物件名・・・ウィン青山
所在地・・・港区南青山２－２－１５
交通　・・・物件から銀座線・半蔵門線・大江戸線「青山一丁目」駅まで徒歩１分
構造規模・・・鉄骨鉄筋コンクリート造　地上１４階地下３階建　１３階部分
築年数・・・１９８０年築
専有面積・・・１５．５０㎡
賃料・・・９０，０００円
管理費・・・無
敷金・・・２ヶ月
礼金・・・１ヶ月
現況・・・空室
契約期間・・・２年　※定期借家契約

【立地・環境】
最寄り駅である東京メトロ銀座線・半蔵門線および都営大江戸線の「青山一丁目駅」から徒歩わずか１分という抜群のアクセス環境に位置しており、利便性の高さは首都圏でも群を抜いています。
駅の近さは、従業員の通勤やクライアントの訪問がスムーズであることを保証し、ビジネス運営の効率性を最大化します。
また、東京の主要エリアである渋谷、表参道、赤坂、六本木、新宿、銀座などへのアクセスも良好で、事務所の所在地として理想的です。

周辺の環境は、南青山エリア特有の洗練された雰囲気を持ちながら、事務所としての機能性を高める要素が揃っています。
近隣には高層オフィスビルや商業施設が点在しており、同業種や異業種とのネットワーキングが可能な環境です。
また、青山通りと外苑東通りという大きな通りが交差するエリアに位置しており、車でのアクセスも非常に便利です。
事務所のクライアントや取引先が車で訪れる場合でも、スムーズな案内が可能です。

周囲にはビジネス環境を支える多様な施設も揃っています。
銀行や郵便局、コンビニエンスストアが徒歩圏内にあり、日常的な業務サポートが容易に行えます。
また、ビジネスランチや打ち合わせに利用できるカフェやレストランも豊富で、青山らしい高級感ある飲食店から手軽なチェーン店まで幅広い選択肢があります。
これにより、従業員の満足度が向上するだけでなく、外部との商談やミーティングも円滑に行えます。

さらに、緑豊かな環境も兼ね備えています。
徒歩数分の距離にある「明治神宮外苑」は、ランチタイムや業務後のリフレッシュに最適です。
都心の中心地にありながら、自然に触れられるスペースがあることは、従業員の働きやすさや創造性を高める要因となるでしょう。
また、エリア全体が治安の良さでも知られており、安心してビジネスに集中できる環境です。

【便利スポット】
・建物１階にポプラ
・徒歩３分でスターバックスコーヒー、青山ツインビル
・徒歩４分で吉野家
・徒歩６分で赤坂郵便局

≪ウィン青山：建物・お部屋の特徴≫

■都会でのビジネスや暮らしを豊かにする多くの魅力を兼ね備えています。
■１４階建ての高層建物の一角にあり、１３階からの眺望は素晴らしく、南青山という都心の洗練された景観を楽しむことができます。
■都心の喧騒を離れつつ、日々の疲れを癒やす静かで快適な空間が広がります。
■事務所としての用途に最適な立地ですが、ワンルームタイプであるため、セカンドルームや一人暮らしの拠点としても柔軟に活用できる点が特徴です。
■室内は、エアコンが完備されており、季節を問わず快適な室温で過ごすことができます。

■建物自体も大規模修繕を終え、外観や内装が一新されており、築年数を感じさせない現代的なデザインと清潔感が備わっています。
■エントランスホールは広々としており、来訪者を迎える際にも好印象を与えます。
■このエリアにふさわしい洗練された空間は、ビジネスシーンにおいても信頼感や品格を演出します。

■さらに、建物内にはコインランドリーが設置されているため、長時間オフィスにいる場合や短期滞在時にも便利です。
■一人暮らしの方やセカンドルームとして利用する方にとって、生活の利便性が大幅に向上します。
■このような設備は、忙しい都心生活において時間を有効に使いたい方々にとって大きなメリットとなります。

■この物件の最大の魅力は、南青山という一等地にありながらも、リーズナブルかつ機能的な空間を提供している点です。
■青山一丁目駅から徒歩１分という好立地も相まって、交通アクセスの良さや周辺環境の充実さは、ビジネスの拠点や都心でのライフスタイルに最適です。

■ビジネスでの活用やセカンドルーム、一人暮らしの拠点として、多様な用途に対応する柔軟性を持つ空間です。■都会の利便性を享受しながらも、落ち着いた快適な環境で生活したい方や、効率的な働き方を追求する方にとって、理想的な選択肢です！

お部屋の見学予約受付中です。
TEL：03-6804-1813

ＬＩＮＥからのお問い合わせはこちらから
お越しくださいませ。↓
【ＱＲコード】