「第２５宮庭マンション」明治通り沿いの利便性の高いエリアで、デザイン性に優れたヴィンテージマンションの事務所物件をご紹介☆

こんにちは！

寒さが増してくると、心も温かくなるようなイベントが恋しくなりますが、そんな中でも特に楽しみにしているのが「東京クリスマスマーケット」です。
今年は１１月１９日から、神宮外苑で開催されるとのことで、もうワクワクが止まりません。
東京で開催されるクリスマスマーケットは、ドイツをはじめとするヨーロッパの伝統を色濃く感じることができる貴重な機会で、毎年楽しみにしている人も多いのではないでしょうか。

クリスマスマーケットの起源は中世のドイツにさかのぼりそうです。
ヨーロッパの冬の風物詩として、街角で行われるマーケットでは、手作りの雑貨や暖かい食べ物、香り高い飲み物などが販売され、街全体がクリスマス一色に染まるんです！

さらに、今年のマーケットは音楽にもこだわりがあります。
アイナ・ジ・エンドさんがイメージソングを担当し、その作詞・作曲を槇原敬之さんが手がけているんです。
素晴らしいコラボレーションですよね。

そして、前売りチケットを購入することで、特典としてオリジナルのマグカップも手に入れることができるんです！
これはかなり魅力的な特典ですよね。冬の寒い日にホットドリンクを飲むのにぴったりな、あたたかなマグカップを手に入れることができるなんて、楽しさが倍増します。

クリスマスマーケットは、単なる買い物の場ではなく、心温まるひとときを過ごすための特別な場所だと思います。
イルミネーションを眺めながら友達や家族と一緒に歩き回ったり、あたたかいグリューワインを片手におしゃべりしたり、まるで小さな冬の旅行に出かけたような気分に浸れるんです。
毎年参加している人も、初めて行く人も、どんな人でもその温かい雰囲気に包まれること間違いなし。
これから迎えるクリスマスシーズンを一緒に楽しむために、ぜひ今年も神宮外苑のクリスマスマーケットに足を運んで、心あたたまる時間を過ごしてみてはいかがでしょうか☆

本日は、明治通り沿いの利便性の高いエリアで、デザイン性に優れたヴィンテージマンションの事務所物件をご紹介いたします☆彡

物件名・・・第２５宮庭マンション
所在地・・・渋谷区千駄ヶ谷３－１３－２２
交通　・・・物件から副都心線「北参道」駅まで徒歩２分
　　　　　　物件から総武中央線「千駄ヶ谷」駅まで徒歩８分
　　　　　　物件から山手線「原宿」駅まで徒歩９分
構造規模・・・鉄骨鉄筋コンクリート造　地上１１階建地下１階付　４階部分
築年数・・・１９７９年築
専有面積・・・５０．９６㎡
賃料・・・２４２，０００円
管理費・・・１１，０００円
敷金・・・３ヶ月
礼金・・・１ヶ月
現況・・・１２月１２日退去予定
契約期間・・・２年

【立地・環境】
東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目に位置しており、その立地は非常に魅力的です。
このエリアは、千駄ヶ谷駅や原宿駅から徒歩圏内で、交通アクセスが抜群に良い一方で、周囲には緑豊かな公園や歴史的な建造物が点在しています。
渋谷区は東京の中でも人気の高いエリアであり、商業、文化、ファッションなど最先端のトレンドが集まる中心地です。
しかし、千駄ヶ谷はそのような賑やかさから少し離れ、静かな住宅街が広がっているため、日常生活においては落ち着いた雰囲気を感じることができます。

明治通り沿いには飲食店やカフェ、銀行などの商業施設が豊富にあり、ビジネスパートナーや顧客との打ち合わせにも適した場所が多数存在します。
昼食時や打ち合わせ後に利用できる飲食施設が近くに多く、社員のランチや外部の取引先との接待にも便利です。
さらに、渋谷区内はビジネス環境として発展しており、近隣には同業種の企業やスタートアップ企業も多く、ネットワーキングやビジネスマッチングのチャンスも広がっています。

明治神宮も徒歩圏内にあり、都会の喧騒から一歩離れて、静寂を求めて訪れる人々にとっては貴重な存在です。

渋谷や原宿の繁華街までアクセスが簡単で、ショッピングモールやカフェ、レストランが立ち並び、日々の生活に便利な施設が充実しています。
それでいて、駄ヶ谷のエリアは比較的静かで落ち着いており、都会の喧騒から少し距離を置きながらも、必要なものにはすぐにアクセスできるという非常に優れた立地と言えるでしょう！

【便利スポット】
・徒歩２分でセブンイレブン、オーケーストア、どらっぐぱぱす
・徒歩３分でサブウェイ、三菱ＵＦＪ銀行、当社ハマサキ不動産
・徒歩５分で鳩森神社
・徒歩６分で原宿外苑中学校

≪第２５宮庭マンション：建物・お部屋の特徴≫

■明治通り沿いに位置する、管理体制が非常に良好なヴィンテージマンションの事務所物件のご紹介です。
■北参道駅から徒歩わずか２分の距離にあり、都心の中心地へのアクセスが非常に良好な立地です。
■表参道や渋谷、新宿など、主要エリアへのアクセスがスムーズで、ビジネスの拠点として最適な環境が整っています。

■この物件は、南西向きの角住戸という特長を持ち、室内にはたっぷりと自然光が差し込むため、明るく開放感のある空間が広がります。
■特に、木目調の床と白を基調にした内装は、シンプルでありながら洗練された印象を与え、落ち着いた雰囲気の中にもモダンでスタイリッシュなデザインが際立ちます。
■事務所として利用するには、非常に好ましい雰囲気の内装が魅力です。

■さらに、この物件は、商談スペースをしっかりと確保できるレイアウトになっており、クライアントとの打ち合わせやミーティングにも十分に対応可能です。
■広めのリビングエリアは、会議室として使えるだけでなく、複数人でのワークスペースとしても利用しやすく、フレキシブルな使い方ができます。
■デザイン系のオフィスや、クリエイティブな職種にぴったりな空間です。

■また、フローリング調のフロアタイルが採用されており、メンテナンスが簡単で、オフィス内を常に清潔に保てます。
■業務用の書類やファイルなどが散乱することなく整理整頓できるため、効率的に仕事を進めることができるでしょう。

■エアコンが２基設置されており、快適な温度管理が可能です。
■事務所として利用する際には、オフィス内の温度調整が重要なポイントとなるため、エアコンの設置は大きな利点となります。
■加えて、ウォシュレットや十分な収納スペースが完備されており、設備面でも非常に充実しています。

■管理体制が良好で、建物全体がしっかりとメンテナンスされており、ビジネスの場としても安心して利用できます。
■オフィスとしての利便性と快適さを兼ね備えたこの物件は、クリエイティブな仕事をされている方々にとって、理想的なワークスペースとなるでしょう。

■周辺には、おしゃれなカフェやレストラン、ショップが点在しており、ランチや打ち合わせ前後にリフレッシュできる環境も整っています。

■明治通り沿いの利便性の高いエリアで、デザイン性に優れたヴィンテージマンションを事務所として活用したい方にとって、非常におすすめの物件です。

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TEL：03-6804-1813

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