「クロトビル」千駄ヶ谷の閑静な住宅街に位置する低層マンション！落ち着いた環境の中で静かな生活を送りたい方に最適なお部屋（事務所・店舗相談可能）をご紹介☆

こんにちは！

今日はポッキーの日！最近はポッキーを食べる機会が少なくなってしまったけど、こういう日があるとなんだか無性に食べたくなりますね。あのサクサクした食感と甘さが、ちょっとした癒しになるんですよね。

さて、この週末ついにホットカーペットを出してしまいました！
昨日、急に寒くなったので、もうこれは無理だ！と思って、ホットカーペットを設置しました。
寒い日には本当に頼りになりますね。つけるとすぐに温かくなって、もう動きたくなくなるくらい幸せな気分に。昨日もホットカーペットにぬくぬくと包まれていると、ついつい動けなくなっちゃうんですよね。
こんな日は、ゆっくりと心と体を温める時間が必要ですね。

なんて考えていたら、昨日は特に予定もなかったので、原宿の銭湯「小杉湯」に行ってきました。
最近は寒いので、お風呂が本当に楽しみで。
しかも、昨日はなかなかのラッキーな日でした！
１１月８日の「良い歯の日」にちなんで、歯ブラシセットがもらえるという特典があったんです。
こんな風に、ちょっとしたことでも嬉しくなっちゃいますよね。

ちなみに、昨日の小杉湯は、思ったよりも入浴している人が少なく、ゆっくりとした時間が流れていました。
前回の平日は少し混んでいたので、ゆったり入れてラッキーでした。
温かいお湯に浸かっていると、体がしっかりと温まり、冷えた体もポカポカに。
やっぱり銭湯っていいなぁと思いながら、贅沢な時間を過ごしました。

寒くなると、こういう日常の楽しみがますますありがたく感じます。
これからもっと寒くなっていくけれど、そんな季節を楽しみながら、ゆっくりと過ごしたいなと思っています。

本日は、千駄ヶ谷の閑静な住宅街に位置する低層マンション！落ち着いた環境の中で静かな生活を送りたい方に最適なお部屋（事務所・店舗相談可能）をご紹介いたします☆彡

物件名・・・クロトビル
所在地・・・渋谷区千駄ヶ谷３－１９－４
交通　・・・物件から総武中央線「千駄ヶ谷」駅まで徒歩９分
　　　　　　物件から副都心線「北参道」駅まで徒歩４分
　　　　　　物件から山手線「原宿」駅まで徒歩１３分
構造規模・・・鉄骨造　地上３階　２階部分
築年数・・・２０１５年築
専有面積・・・４６．５８㎡
賃料・・・１９８，０００円
管理費・・・無
敷金・・・１ヶ月
礼金・・・１ヶ月
現況・・・即日
契約期間・・・２年

【立地・環境】
渋谷区千駄ヶ谷３丁目に位置し、都心の利便性と静かな住宅地の雰囲気を兼ね備えたエリアにあります。
この場所は、渋谷の中心地からわずか数分の距離にあり、交通アクセスの面でも非常に恵まれています。
原宿駅から徒歩圏内でありながら、千駄ヶ谷という地域の特徴的な落ち着いた環境に囲まれているため、ビジネスや住居としても利用されることが多い地域です。

まず、周辺の交通の利便性について触れると、最寄りの駅は総武線の「千駄ヶ谷駅」となり、徒歩でアクセス可能です。
また、東京メトロ副都心線や山手線が利用できる「北参道駅」や「原宿」も徒歩圏内で、東京の主要なエリアへの移動が非常に便利です。
さらに、バス路線も充実しており、渋谷や新宿、池袋などの繁華街へのアクセスが簡単です。

このエリアは、商業施設やビジネス街が密集する渋谷と、自然が残る明治神宮や代々木公園などの緑地が近接しているという特長を持っています。
周辺にはオシャレなカフェやレストランが点在しており、特に原宿や表参道に向かうと、洗練されたショップが並び、文化的な要素が多く感じられる地域です。

また、千駄ヶ谷は周囲に住宅街が広がっているため、比較的静かな環境が保たれています。
周辺の住環境は、静かな住宅街と繁華街のバランスが取れており、住民にとっては落ち着きがありながらも便利な都市生活が楽しめる理想的な立地です。

クロトビルは、こうした利便性と静けさを兼ね備えた環境に位置しており、ビジネスや住居、さらには商業施設としても非常に魅力的な立地です。
渋谷という大都市に近接しながらも、周囲には緑豊かな公園や文化的な施設もあり、快適で充実した生活が送れる場所となっています。

【便利スポット】
・徒歩１分でセブンイレブン、カクヤス、やまもと耳鼻咽喉科
・徒歩３分でオーケーストア、どらっぐぱぱす、成城石井、当社ハマサキ不動産
・徒歩４分で鳩森神社、三菱ＵＦＪ銀行
・徒歩８分でＴＯＴＯＰＡ（サウナ施設）

≪クロトビル：建物・お部屋の特徴≫

■千駄ヶ谷の閑静な住宅街に位置する低層マンションで、落ち着いた環境の中で静かな生活を送りたい方に最適な住まいです。
■外観は個性的なブルーのタイル貼りが特徴で、周囲の街並みとは一線を画するデザインとなっています。
■建物は１フロア１住戸の贅沢な構造で、プライバシーをしっかりと守りながら、広々とした空間をお楽しみいただけます。

■間取りは１ＬＤＫで、ダイニングと洋室が完全に独立しているため、生活空間をしっかりと分けて使うことができ、快適に過ごせます。
■リビングは広めに設計されており、日々の生活の中心となる場所として十分な広さを確保しています。
また、洋室以外にも十分な収納があり、衣類だけでなく季節物などすっきりと整理できます。
■さらに、ワイドバルコニーがあり、開放感があります。

■設備面でも非常に充実しており、エアコンはもちろん、バストイレ別で快適な生活をサポートします。
■浴室乾燥機や追い炊き機能も完備されており、どんな天候でも快適に過ごすことができます。
■さらに、ウォシュレット機能付きのトイレ、独立洗面台、室内洗濯機置き場といった生活必需品も揃っており、日常の便利さがきちんと考慮されています。

■また、事務所や店舗としての利用も相談可能なため、住居としての使用に加えて、ビジネスを展開される方にも非常に便利な立地です。（事務所や店舗使用の場合、敷金２ヶ月）
■周囲の閑静な環境と相まって、プライベートと仕事をうまく両立させることができます。

■この物件は、生活の質を重視する方々にとって、理想的な住まいと言えるでしょう。
高い利便性と快適性を兼ね備えた住空間で、安定した生活を実現できる場所です。

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TEL：03-6804-1813

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