「小髙ビル」利便性、快適性、機能性の全てを兼ね備えた魅力的な事務所物件！新たなビジネスの拠点としてご検討いただきたい物件をご紹介☆

こんにちは！

今シーズンの野球ファンにとって、特別な瞬間が訪れました。
大谷翔平選手と山本由伸選手が所属するドジャースが、ヤンキースとのワールドシリーズ第３戦で見事な勝利を収め、ワールドチャンピオンに大手をかけました。

特に印象的だったのは、２戦目での大谷選手の勇敢なプレーです。盗塁の際に左肩を亜脱臼してしまい、ファンだけではなくチームメイトの心配の色を隠せませんでした。
しかし、今日の試合で、大谷選手は痛み止めの注射を打ち、テーピングを巻いて左腕をかばいながらも、１番指名打者として出場。
試合中もジャケットを着て、患部を冷やすことに努める姿勢からは、彼のプロ意識とチームへの献身が感じられました。

今回の３戦目では、大谷選手が出場できたことは、ドジャースにとっての大きなアドバンテージであり、彼の存在感は試合の流れを変える重要な要素となっていると感じました。

そして、第２戦の山本由伸選手の投球も忘れてはなりません。
彼の素晴らしいピッチングが、ドジャースにとっての勝利を後押ししていることは間違いありません。

明日は、優勝を決める重要な試合です。
果たしてドジャースがその栄冠を手にするのか、それともヤンキースが逆襲するのか。
この特別な瞬間を共に楽しみ、選手たちの奮闘を応援しましょう！

※ハマサキ不動産は営業しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい※

本日は、利便性、快適性、機能性の全てを兼ね備えた魅力的な事務所物件！新たなビジネスの拠点としてご検討いただきたい物件をご紹介いたします☆彡

物件名・・・小髙ビル
所在地・・・渋谷区千駄ヶ谷３－２－６
交通　・・・物件から副都心線「北参道」駅まで徒歩３分
　　　　　　物件から山手線「原宿」駅まで徒歩７分
　　　　　　物件から総武中央線「千駄ヶ谷」駅まで徒歩８分
構造規模・・・鉄骨鉄筋コンクリート造　地上８階　２階部分
築年数・・・１９９４年築
専有面積・・・１２２．０６㎡
賃料・・・６５３，８５３円
管理費・・・７４，３２０円
敷金・・・６ヶ月
償却・・・２ヶ月（解約時）
現況・・・１月３１日退去予定
契約期間・・・２年

【立地・環境】
東京の中心地である渋谷エリアに近接した非常に魅力的な立地です。
このエリアは、複数の駅が徒歩圏内にあり、利便性が高く、ビジネスや生活においても非常に便利です。
北参道駅、原宿駅、千駄ヶ谷駅、明治神宮前駅、代々木駅、国立競技場駅が徒歩圏内にあり、交通の利便性は抜群です。

このエリアは、ビジネス環境が整っており、企業やスタートアップが集まる活気ある地域です。
また、周辺にはカフェや飲食店、商業施設が豊富に揃っており、ランチやミーティングにも困ることはありません。

さらに、明治神宮や代々木公園といった自然環境も近く、リフレッシュできる場所が多く存在します。このような魅力的な環境は、社員のモチベーションや創造性を高める要因にもなります。

充実した立地条件と利便性を兼ね備えた事務所物件として、多様なニーズに応えることができるスペースです。
ビジネスを展開する上で、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

【便利スポット】
・徒歩２分でセブンイレブン、ミニストップ、オーケーストア、どらっぐぱぱす
・徒歩３分で三菱ＵＦＪ銀行
原宿駅方面（徒歩７分程）には、ＩＫＥＡ、ダイソーなど、事務所備品で必要な商品はだいたい購入することが出来ます！

≪小髙ビル：建物・お部屋の特徴≫

■千駄ヶ谷３丁目交差点に近接し、明治通りから少し入った立地に位置するこの事務所物件は、ビジネスの利便性を最大限に活かした理想的なスペースです。
■外壁はタイル貼りで、エントランスもシンプルなデザインが施されており、訪れる方々に良い印象を与えることができます。

■この物件の最大の特徴は、アクセスの良さです。６駅と複数の路線が利用可能なため、通勤や取引先との移動が非常にスムーズです。
交通の便が良いことは、ビジネスの効率を高める重要な要素ですので、多くのスタッフやクライアントにとって、非常に魅力的なポイントとなるでしょう。

■室内は広々としたワンルームタイプで、１フロア１テナントの設計になっているため、プライバシーが保たれた快適な作業環境を提供します。
■エアコンが４基設置されているため、四季を通じて快適な温度を維持できるのも嬉しいポイントです。
■また、ＯＡフロアとしての仕様も整っており、ＩＴ関連の業務にも適した環境が整っています。

■さらに、男女別のトイレが完備されているため、全てのスタッフが快適に利用できる配慮がなされています。
このような配慮は、職場環境の質を向上させる要因の一つです。

■ショールームとしての利用も可能で、製品やサービスを効果的にアピールできる空間としても活用できます。
訪問者を迎え入れる際の第一印象を大切にする企業にとって、この物件はそのニーズに応える最適な場所です。

■このように、利便性、快適性、機能性の全てを兼ね備えた魅力的なスペースであり、新たなビジネスの拠点としてぜひご検討いただきたい物件です！

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TEL：03-6804-1813

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