「南青山ビル」青山通り沿い、外苑いちょう並木が目の前の事務所物件をご紹介☆

こんにちは！

今日から１０月ですね。今年も残すところ３ヶ月となりました。早いものです。

さて、渋谷区では一部、本日より路上飲酒が条例で禁止されることになりました。
これまではハロウィンの時期だけ特別に禁止されていましたが、今回の条例は初めてのことです。若者や外国人の路上飲酒が常態化し、トラブルやゴミの放置が増えていたことが背景にあるようです。

路上飲みが禁止されている国もある中で、渋谷はその状況と比べると、やはり雲泥の差があります。これから寒くなる季節、外での飲み会が恋しくなる気持ちもわかりますが、やはり街の美観や安全を守るためにはルールが必要なんですね。

この条例がどのように影響を与えていくのか、今後の展開が気になります。

本日は、青山通り沿い、外苑いちょう並木が目の前の事務所物件をご紹介いたします☆彡

物件名・・・南青山ビル
所在地・・・港区南青山２－１１－１３
交通　・・・物件から銀座線「外苑前」駅まで徒歩３分
　　　　　　物件から半蔵門線・大江戸線・銀座線「青山一丁目」駅まで徒歩３分
構造規模・・・鉄骨造　地上８階建　３階部分
築年数・・・１９８２年築
専有面積・・・５３．２１㎡
賃料・・・３４３，３１０円
共益費・・・５３，０９７円
保証金・・・４ヶ月
礼金・・・０ヶ月
現況・・・空室
契約期間・・・２年

【立地】
青山通り沿いという非常にアクセスの良い場所にあります。
このエリアは、洗練された雰囲気と高級感が漂う、東京を代表するオシャレな街の一つです。
ビルの前には、四季折々の美しい風景が楽しめる外苑いちょう並木が広がっており、特に秋には黄金色に染まるイチョウの葉が街を彩り、訪れる人々に癒しの瞬間を提供します。
外苑前駅と青山一丁目駅が徒歩圏内に位置している点です。
これにより、都心の便利さを享受しながら、快適な移動が可能です。

外苑前駅からは、青山通りを挟んでビルまでわずか数分の距離であり、駅周辺にはカフェやレストランも多く、ビジネスの合間にリフレッシュすることもできます。
一方、青山一丁目駅も徒歩圏内で、こちらからもアクセスしやすく、銀座線や半蔵門線を利用することで都内各地への移動が非常にスムーズです。

【環境】
青山通りは交通量が多く、主要な交通機関へのアクセスも便利で、ビジネスや観光、ショッピング目的の人々にとって非常に利便性が高い立地です。

企業のオフィスやクリエイティブなスペースとしての利用に最適で、クライアントとの打ち合わせやビジネスミーティングにも適した場所です。近隣の施設や緑豊かな景観が、働く人々にとっても心地よい環境を提供し、創造性を高める要素となっています。
ドラマやＣＭのロケ地としても多く利用されるおしゃれなエリアです。

【便利スポット】
・徒歩１分でセブンイレブン
・徒歩５分でスターバックスコーヒー
・徒歩６分でマツモトキヨシ
・徒歩７分で郵便局
・徒歩８分で青山ツインビル

≪南青山ビル：建物・お部屋の特徴≫

■この物件は、事務所用として理想的な環境を提供するワンフロアワンテナントのスペースです
■長方形の間取りは、効率的なレイアウトを可能にし、さまざまな業務スタイルに合わせて自由に配置できます。
■さらに、窓からの眺めは、仕事中の気分転換にも最適です。バルコニーがあることで、ちょっとしたリフレッシュタイムを持つことができ、自然光を取り入れた明るい環境で働くことができます。バルコニーでのひと息つく時間は、仕事の合間に新たなアイデアを生むきっかけにもなるでしょう。
■夜間オートロックシステムが設けられていることで、セキュリティ面でも安心して仕事に専念できます。

■こちらのお部屋は、店舗としても利用できます。ワンフロアのため、自由なレイアウトを提供し、商品展示や接客スペースを効果的に配置することができます。

お部屋の見学予約受付中です。
TEL：03-6804-1813

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