こんにちは！
かなり気が早いのですが、年末のおせちの予約をしました！
今年は初めて、原宿に本店のある南国酒家のおせちを購入してみました。
色とりどりで豪華な中華おせち。
南国酒家のお料理はいつも美味しいので、本当に楽しみです。
そして、ふるさと納税で、年末に届くようにすき焼き肉も購入。
おせちに加えてすき焼きが楽しめるなんて、贅沢すぎます。
家族みんなで豪華な料理を食べて新年を迎えるのが今から待ち遠しいです。
今年はいつも以上に特別な年末になりそうです！
本日は、人気ショップ「ロンハーマン」裏の賃貸デザインマンションをご紹介いたします☆彡
物件名・・・アヴァンセ原宿
所在地・・・東京都渋谷区千駄ヶ谷２－１０－５
交通 ・・・物件から副都心線「北参道」駅まで徒歩１０分
物件から総武中央線「千駄ヶ谷」駅まで徒歩８分
物件から山手線「原宿」駅まで徒歩１１分
構造規模・・・鉄筋コンクリート造 地上４階建 １階部分
築年数・・・２００３年
専有面積・・・２５．３７㎡
賃料・・・１２０，０００円（事務所・店舗使用の場合は、別途消費税）
管理費・・・１０，０００円（事務所・店舗使用の場合は、別途消費税）
敷金・・・１ヶ月（事務所・店舗使用の場合は、３ヶ月）
礼金・・・１ヶ月（事務所・店舗使用の場合は、別途消費税）
現況・・・空室
契約期間・・・２年
【立地】
北参道駅、千駄ヶ谷駅、原宿駅から徒歩圏内にあります。これにより、通勤やお出かけがスムーズで、都内各地へのアクセスも容易です。
最寄りの北参道駅は東京メトロ副都心線が利用でき、池袋や新宿方面へのアクセスが便利です。千駄ヶ谷駅はJR中央・総武線を利用し、都心部や千葉方面への移動が可能です。また、原宿駅はJR山手線が通っており、渋谷や新宿へのアクセスも簡単です。観光名所が集まるエリアに近いのも大きな魅力です。
【環境】
周辺には国立競技場と明治公園があり、スポーツやレクリエーションを楽しむには最適な場所です。国立競技場は２０２０年東京オリンピックのメインスタジアムで、さまざまなスポーツイベントやコンサートが開催されており、活気ある雰囲気が楽しめます。明治公園は広大な敷地を持ち、自然に囲まれた憩いの場として多くの人々が集います。この周辺は、ジョギングやウォーキングを楽しむ人々で賑わっています。
近隣にはレストランやカフェも点在しており、様々なグルメを楽しむことができます。おしゃれなカフェでのんびり過ごしたり、話題のスイーツを味わったりすることができ、食文化も充実しています。
【便利スポット】
・徒歩２分でロンハーマンカフェ
・徒歩３分でセブンイレブン
・徒歩５分で成城石井、当社ハマサキ不動産
・徒歩６分でＴＯＴＯＰＡ（サウナ）、オーケーストア、どらっぐぱぱす
≪アヴァンセ原宿：建物・お部屋の特徴≫
【建物の特徴】
■閑静な住宅街に建つこのデザイナーズマンションは、洗練された白の外壁が印象的で、周囲の自然と調和しながらも独自の存在感を放っています。
ロンハーマンの裏手に位置するため、ショッピングやカフェなどの利便性を享受しながら、静かな環境での暮らしを実現できます。
【共用設備】
■マンション内には、オートロックシステムやエレベーター、宅配ボックスといった充実した設備が整っており、安全で快適な暮らしをサポートします。
特に宅配ボックスは、忙しい現代人にとって非常に便利で、留守中でも荷物を受け取ることができるため、日常生活がさらにスムーズになります。
【間取りと設備】
■居室内には、料理を楽しむための２口ガスコンロが完備されており、料理好きの方にとって嬉しいポイントです。
■バスルームとトイレが別々に設計されているため、プライバシーが保たれ、使い勝手も抜群です。
■住居としての利用だけでなく、店舗や事務所としての使用も可能です。
ライフスタイルやビジネスニーズに合わせて、柔軟に使い方を変えることができるため、多様なシーンでの活用が期待できます。
お部屋の見学予約受付中です。
TEL：03-6804-1813
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【ＱＲコード】
当社ＨＰでも、
青山・原宿・渋谷の物件を
多数ご紹介しておりますので
是非ご覧ください！
ハマサキ不動産ＨＰ
https://www.hfu.jp/
eｰmail：t@hfu.jp
営業時間10：00-18：00
（土日祝休み）
※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい