「山手マンション」渋谷駅徒歩５分！使い易いスッキリとしたオフィス物件ご紹介☆

こんにちは！

週末には各地で色とりどりのお祭りが盛大に開催され、多くの人々がその賑やかな雰囲気を楽しんでいましたね。
鳩森神社でも毎年恒例の例大祭が開催されていましたが、当日も異常な暑さが続いており、お子様がかき氷を手にしてひんやりとした涼しさを求める姿が目立っていた気がします。

最近は、秋の訪れが心のどこかで待ち遠しく感じられます。
涼やかな秋風に吹かれ、色づく紅葉を楽しむことが待ち遠しいこの頃。
暑さから解放された秋の爽やかさが、一層恋しく思える瞬間です。
秋が近づくことで、心も身体もほっと一息つける日が早く来て欲しいですね。

本日は、渋谷駅徒歩５分！使い易いスッキリとしたオフィス物件ご紹介いたします☆彡

物件名・・・山手マンション
所在地・・・東京都渋谷区宇田川町１９－５
交通　・・・物件から山手線「渋谷」駅まで徒歩５分
構造規模・・・鉄筋コンクリート造　地上１１階建　８階部分
築年数・・・１９６６年
専有面積・・・６３．３０㎡
賃料・・・３７９，５００円
管理費・・・込
敷金・・・１ヶ月
礼金・・・１ヶ月
現況・・・９月３０日退去予定
契約期間・・・２年　※定期借家契約

【立地】
渋谷駅に近い、公園通り沿いに位置する事務所物件であり、その立地と環境がビジネスにとって非常に魅力的です。公園通りは、渋谷駅から明治通りへと続く主要な通りで、広々とした歩道と緑豊かな景観が特徴です。この通りは、渋谷のビジネスエリアとショッピングエリアを結ぶ重要な幹線道路であり、通行人や車両の動きが活発です。通り沿いに位置していることで、都市の中心地にありながらも、緑に囲まれた落ち着いた環境を享受できます。

この物件は、渋谷駅から徒歩数分の距離にあり、公共交通機関へのアクセスが非常に良好です。渋谷駅は山手線、埼京線、井の頭線など、多数の路線が交差する言わずと知れたビックターミナルであり、都内各所や東京近郊への移動がスムーズです。ビジネスパートナーやクライアントとの打ち合わせ、会議のための移動も非常に便利です。

【環境】
周辺には、商業施設や飲食店、カフェが豊富に揃っており、ビジネスランチや打ち合わせ後のリフレッシュに最適な場所が多くあります。また、ファッションや最新のトレンドを発信する店舗が多いエリアでもあり、ビジネスのトレンドをキャッチアップするのにも便利です。

さらに、公園通り沿いには緑地や公園が点在しており、仕事の合間にリラックスできるスポットも多くあります。例えば、近隣の代々木公園や渋谷区立の小さな公園など、自然に触れながら心身のリフレッシュを図ることができます。

ビジネスインフラも充実しており、郵便局、銀行、コワーキングスペースなどが近くにあります。これにより、日常の業務運営やビジネスサポートをスムーズに行うことができます。

【便利スポット】
・徒歩１分でファミリーマート
・徒歩３分でスターバックス、渋谷ロフト、郵便局
・徒歩５分で渋谷区役所、渋谷税務署

≪山手マンション：建物・お部屋の特徴≫

【建物の外観】
■公園通り沿いで東京山手教会右側にエントランスがあり、特徴的な外観です。
■分譲タイプで管理体制良好です。

【共用設備】
■エレベーターが完備されている点は、ビジネスの運営において非常に便利です。エレベーターの存在により、荷物の運搬や来客の移動がスムーズに行え、特に高層階に位置する場合でも、アクセスの良さが保たれます。

【間取りと設備】
■室内は、ワンルームタイプのレイアウトであり、必要な機能がしっかりと備わっています。
■収納スペースが確保されているため、書類や備品の整理整頓が容易で、オフィス内を常に整然と保つことができます。収納スペースの充実は、業務の効率を高めるために不可欠な要素です。
■エアコンが２基設置されており、季節に応じた快適な室内環境が実現されています。これにより、暑い夏や寒い冬でも、快適な温度で業務に集中することができ、仕事の効率を損なうことなく、快適なビジネス空間を提供します。
■また、南向きの物件であるため、陽当りが非常に良好です。自然光が豊富に入り込み、明るく開放的な雰囲気が漂います。

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TEL：03-6804-1813

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