「セイザンⅡ」２０２５年４月完成予定！青山通り沿いに建築中の店舗・事務所物件をご紹介☆

物件名・・・セイザンⅡ
所在地・・・東京都港区南青山２－２６（以下未定）
交通　・・・物件から銀座線「外苑前」駅まで徒歩１分
構造規模・・・鉄骨造　地上１０階建
築年数・・・２０２５年３月完成予定
専有面積・・・添付している図面をご確認ください
賃料・・・添付している図面をご確認ください
管理費・・・添付している図面をご確認ください
敷金・・・店舗８ヶ月、事務所４ヶ月
礼金・・・２ヶ月
入居可能日・・・２０２５年４月上旬予定
契約期間・・・５年　※定期借家契約

【立地】
港区南青山エリアは、東京都心部の中でも特に高級感と洗練された雰囲気が漂う地域です。洗練されたショップや高級ブランドのブティック、美術館、カフェなどが集まるエリアであり、ビジネスやショッピングなど、活気ある街です。
外苑前駅から徒歩１分という立地の利便性は、ビジネスを行う上で大きなメリットです。外苑前駅は東京メトロ銀座線の駅であり、東京の主要なエリアと直結しているため、移動の効率が非常に高いです。例えば、銀座や渋谷、表参道といった主要なビジネスエリアやショッピングエリアへのアクセスがスムーズで、ビジネスミーティングや顧客との待ち合わせにも便利です。

【環境】
緑豊かな街路や公園が点在しており、オフィスの合間にリフレッシュするためのスポットも充実しています。外苑前駅から徒歩圏内には、青山公園や外苑のイチョウ並木など、自然と触れ合える場所も多く、ビジネスパーソンのストレス軽減にもなります。
また、ミーティングや商談の際に利用できる多彩な飲食店やカフェが点在しており、ビジネスシーンをさらに充実させるでしょう。

【便利スポット】
・徒歩１分で、ファミリーマート、マツモトキヨシ、スターバックス
・徒歩２分で城南信用金庫、大戸屋
・徒歩８分で神宮外苑イチョウ並木

【セイザンⅡ：建物・お部屋の特徴】
■外苑前から徒歩１分。
■青山通り沿いに位置するため、非常に高い視認性です。
■外観が全面ガラス張りであり、現代的で洗練された印象を与え、ビジネスの場に相応しい高級感を演出しています。
■日中は自然光を最大限に取り入れ、内部の空間を明るく開放的に保つと同時に、外部からは内部の様子を適度に感じさせることで、来訪者やクライアントに対しても印象深いアプローチが可能です。

■１階と２階、そして１０階は店舗スペースとして設計されており、青山通りに面したこれらのフロアは、高い通行量と視認性を活かして、様々な業種に最適な立地です。
■３階から７階は事務所およびサービス店舗スペースとして設計されています。
■各フロアはワンフロアワンテナントとなっており、プライバシーと独立性が確保されています。

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