「ビルド吉田」当社管理物件！新宿エリアにある希少な１階店舗をご紹介☆

こんにちは！

国立競技場にあるあじさいが綺麗に咲いていました。
私の実家もご近所の方にお配りできるほど、毎年見事にあじさいが咲きます。
関東では、鎌倉など有名なスポットもありますが、近場でも全然楽しめますね☆

雨の日でも、あじさいを見ると心が癒されます◎

本日は、当社管理物件！新宿エリアにある希少な１階店舗をご紹介いたします☆彡

物件名・・・ビルド吉田
所在地・・・新宿区四谷４－３０－２３
交通　・・・物件から丸の内線「新宿御苑前」駅まで徒歩４分
　　　　　　物件から丸の内線「四谷三丁目」駅まで徒歩６分
構造規模・・・鉄骨鉄筋コンクリート造　地上９階建　１階部分
築年数・・・１９８１年築
専有面積・・・５７．０２㎡
賃料・・・２９７，０００円
管理費・・・無
敷金・・・４ヶ月
償却・・・１ヶ月
入居可能日・・・空室
契約期間・・・２年

【立地】
新宿区の一角にあり、東京メトロ丸の内線の新宿御苑前駅・四谷三丁目駅が徒歩圏内にあり交通アクセスが非常に優れています。また都営地下鉄新宿線の新宿三丁目も徒歩圏内のため、都内の主要エリアへの移動が非常に便利です。
この地域は、オフィスビルや商業施設が立ち並ぶ賑やかなエリアです。
周囲には、歴史的な名所や自然公園が点在しており、都会の喧騒を忘れさせる静かな場所も多く見られます。例えば新宿御苑や明治神宮外苑など、緑豊かな環境が身近に感じられるのもこのエリアの大きな魅力です。

【環境】
四谷三丁目交差点周辺には飲食店やカフェ、ショッピング施設が多数あり、食事や買い物の選択肢も豊富です。特に、四谷三丁目駅周辺には、夜になると居酒屋やバーが賑わいを見せ、多くの人々が集まるエリアとしても知られています。
周囲には大小さまざまなクリニックが点在しており、慶應義塾大学病院などの大規模な医療施設もあるため、万が一の際にも安心です。

【便利スポット】
・徒歩３０秒でセブンイレブン
・徒歩１分でコメダ珈琲
・徒歩２分でまいばすけっと
・徒歩４分で三菱ＵＦＪ銀行

【ビルド吉田：建物・お部屋の特徴】
■甲州街道を１本入った場所にある外壁タイル貼りの物件！
■２０１９年大規模修繕済で、管理体制良好な物件です。

■道路沿いの希少な１階店舗。
■飲食店での利用は難しいのですが、物販・サービス店舗・教室などご相談出来ます。
■トイレも２箇所あり、男女で分けることが出来ます◎

また、当物件でコンパクトサイズの事務所も現在２部屋募集中です。
【４階部分】
専有面積・・・２６．４４㎡
賃料・・・９２，４００円
管理費・・・無
敷金・・・３ヶ月
償却・・・１ヶ月
入居可能日・・・空室
契約期間・・・２年

【４階部分】
専有面積・・・２８．０９㎡
賃料・・・９３，５００円
管理費・・・無
敷金・・・３ヶ月
償却・・・１ヶ月
入居可能日・・・空室
契約期間・・・２年

即入できる物件です！土曜日日曜日の内見ご希望の場合は、事前にお電話でご相談ください！

お部屋の見学予約受付中です。
TEL：03-6804-1813

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