「東急ドエルアルス多摩川」閑静な環境に建つ、大規模な分譲賃貸マンションをご紹介☆

こんにちは！

あと２日で６月！６月から暮らしに関わる制度や仕組みが変わりますね。

まずは、物価高の影響を受ける国民への支援策として「定額減税」！
所得税３万円と住民税１万円の計４万円が減税されて手取りが増えます！！

しかし、食品などの値上げラッシュが続くそうなので、実質的には目減りだと感じました。
ポテトチップスやじゃがりこなどの人気お菓子類の値上げ。
私もたまに購入するペヤングソースやきそばなどの即席麺なども値上げ。。
そして、電気やガス代の補助金が終了し、こちらも３００円から５００円ほどの値上げ。。。
病院の初診料、再診料、入院基本料も値上げ。。。。

朝、流れてきたニュースを聞いてガッカリしました。
定額減税などの支援策があっても、これだけの値上げは家計にどんどん負担になってしまいます。
今年は、エアコンの使い方を考えないとなと考える今日この頃です。

本日は閑静な環境に建つ、大規模な分譲賃貸マンションをご紹介いたします☆彡

物件名・・・東急ドエルアルス多摩川
所在地・・・大田区矢口３－２８－８
交通　・・・物件から東急多摩川線「武蔵新田」駅まで徒歩１０分
　　　　　　物件から東急多摩川線「矢口渡」駅まで徒歩１０分
構造規模・・・鉄骨鉄筋コンクリート造　地下１階付地上１４階建　１２階部分
築年数・・・１９８７年築
専有面積・・・７３．２０㎡
賃料・・・１７０，０００円
管理費・・・無
敷金・・・１ヶ月
償却・・・１ヶ月
入居可能日・・・空室
契約期間・・・２年

【立地】
住宅街として知られている矢口エリアにあり、この地域は多摩川に近く、自然環境が豊かでありながら都市の利便性を享受できるバランスの取れた立地です。
東急多摩川線の矢口渡駅と武蔵新田駅から徒歩圏内に位置しています。
この路線は蒲田駅と多摩川駅を結んでおり、蒲田駅で京浜東北線や東急池上線に接続するため、東京の中心部や横浜方面へのアクセスが非常に便利です。
また、バス路線も充実しており、大田区内の移動や羽田空港へのアクセスも容易です。

【環境】
この地域は、閑静な住宅街として、家族連れや高齢者にも住みやすい環境が整っています。
近隣には、幼稚園、小学校、中学校といった教育機関があり、子育て世代にとって魅力的なポイントです。また、多摩川の河川敷は、散歩やジョギング、サイクリングなどのレクリエーションに適しており、休日には家族連れやスポーツ愛好者で賑わいます。
矢口エリアは商業施設や飲食店も豊富で、日常の買物に困ることはありません。
駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており、食料品や日用品の買物が便利です。
また、蒲田駅周辺には大規模なショッピングモールや専門店が多数あり、より多様な買物や外食を楽しむことが出来ます。
歴史的には、江戸時代から長い歴史を持ち、地域の文化や伝統が色濃く残る場所でもあります。
地元の祭りやイベントが定期的に開催され、地域住民の交流が盛んです。

【便利スポット】
・施設内に、マツモトキヨシ・スポーツオアシス多摩川
・徒歩３分で郵便局
・徒歩５分でファミリーマート、オーケーストア

【東急ドエルアルス多摩川：建物・お部屋の特徴】
■総戸数４６１戸の大規模な分譲賃貸マンションです！
■閑静な環境にあり、敷地内の中庭も魅力的です！

■こちらの物件は１２階の南向き！
■陽当り良好で、窓から多摩川が望める眺望良好の物件です！
■２０１８年には新規浴室交換！今回、リビングをフローリングに変更しました！
■２部屋の洋室と約６帖の和室があり、和洋室どちらの良さも楽しめます。

即入できる物件です！土曜日日曜日の内見ご希望の場合は、事前にお電話でご相談ください！

お部屋の見学予約受付中です。
TEL：03-6804-1813

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